DEMANDA OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA

EXPEDIENTE:
ESP. LEGAL:
CUADERNO:
ESCRITO: Nº 01
SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA NORTE (CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA NORTE)

CHAVEZ ORMEÑO, JONATHAN EBERLYN, con DNI Nº 45415488, con domicilio real en el Proyecto Integral Daniel Alcides Carrión, Mz A2, Lote 2, Asentamiento Humano Daniel Alcides Carrión, sectorA y C del Distrito de Los Olivos, señalando domicilio procesal en Jirón Sinchi Roca Nº 7391, Urb. El Trébol II Etapa, Distrito de Los Olivos, Departamento y Provincia de Lima, a Usted respetuosamente digo:

Que, en el ejercicio de mi derecho a la tutela jurisdiccional efectiva e invocando interés y legitimidad para obrar interpongo DEMANDA CONTRA DON ORMEÑO BERNAOLA LORENZO POMPEYO,identificado con DNI Nº 21855526 y doña PACHAS VASQUEZ JUANA ROSA, identificada con DNI Nº 21855187, domiciliados en Proyecto Integral Daniel Alcides Carrión, Mz A2, Lote 2, Asentamiento Humano Daniel Alcides Carrión, sector A y C del Distrito de Los Olivos Provincia y Departamento de Lima, en merito a los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que a continuación expongo:

I. PETITORIO:
1. Que,vengo a interponer la presente demanda para que los demandados CUMPLAN CON EL OTORGAMIENTO DE LA RESPECTIVA ESCRITURA PUBLICA DE DOMINIO del inmueble ubicado en el Proyecto Integral Daniel Alcides Carrión, Mz. A2, Lote Nº 2, AA.HH. Daniel Alcides Carrión, Sector A y C del Distrito de Lo Olivos, Provincia y Departamento de Lima, con un área de 98.00 m2., cuyos linderos y medidas perimétrica seencuentran inscritas en el Código PO1083905 del Registro de Predios de Lima.

2. Encontrándose inscrita en el Código Nº P01083905 del Registro Predial Urbano de Lima y de conformidad con el Artículo 1549 del Código Civil, demando el otorgamiento de la Escritura Publica de dicho predio.

3. Que, al encontrarse firmada la Minuta respectiva de compra venta en mérito de estar íntegramente canceladoel precio pactado de venta (Diez Mil Dólares Americanos) y al haberse presentado circunstancias negativas de los demandados de formalizar y culminar la formalización de la Escritura Pública correspondiente, me veo obligado a ejercer mi derecho de Demanda de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA.

II. HECHOS QUE FUNDAMENTA EL PETITORIO:
1. Que, con fecha 04 de Diciembre del 2009 celebré con los demandadosun Contrato de Compra Venta del bien inmueble ubicado en el Proyecto Integral Daniel Alcides Carrión, Mz. A2, Lote 2 del AA.HH. Daniel Alcides Carrión, Sector A y C DEL Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en el Código Nº P01083905 del Registro de Predios de Lima.

2. Dicho inmueble los vendedores lo adquirieron en merito al titulo otorgado por el ConcejoProvincial de Lima Metropolitana con fecha 10 de Julio de 1996 e inscrito en el Asiento 00001 del Código PO1038905 del Registro de Predios de Lima.

3. El Concejo Provincial de Lima Metropolitana, otorgó el titulo de dominio, en mérito a la ocupación realizada por la Sra. ORMEÑO PACHAS, ELIZABETH SALLY en su calidad de Fundadora del referido asentamiento humano Daniel Alcides Carrión en el año de 1985,tal como queda acreditado con la Constancia otorgada por el Ex Secretario General del Asentamiento Humano Daniel Alcides Carrión Sr. DAVID GAMARRA HUAMAN, con DNI Nº 09897397 y las firmas de los moradores que firman en respaldo de lo manifestado.

4. A través del contrato de compra venta de los vendedores dieron en venta real y enajenación perpetua a favor de mi persona (JONATHAN EBERLYN CHAVEZORMEÑO), venta sin reserva ni limitación alguna venta “Ad Corpus”.-

5. El precio pactado de común acuerdo fue la suma de US 10,000.00 (Diez Mil y 00/100 Dólares Americanos) monto que fue cancelado al momento de la firma de la Minuta declarando la vendedora haberlo recibido conforme y a su entera satisfacción, dándose por cancelado el precio de venta pactado, por lo cual los Vendedores Sr....