Demanda

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento que celebra: el C. Antonio Viliulfo Morales Iglesias a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el C. Faustino Castrejon Abrajan a quien se le llamará el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes: DECLARACIONESPRIMERA.-Declara el C Antonio Viliulfo morales iglesias que es propietario y poseedor de buena fe del predio urbano con casa habitación, ubicado en prolongación de Serapio Rendón sin numero de barrio de san mateo adquirido mediante escritura pública otorgada a su favor por el ciudadano Lic. Prudencio nava Carbajal juez segundo de primera instancia del ramo civil del distrito judicial de los bravo enrebeldía de Lorenzo Ramírez de la cruz y Juana barrera Juárez tal y como consta en el volumen CLXXXIV, de la escritura pública 23,636 ante la C. Lic. Leodegaria Sánchez Nájera jueza mixto de primera instancia del distrito judicial y notarial de la montaña y notario público por ministerio de ley, en funciones del mismo con fecha primero de Marzo del Dos Mil Once.SEGUNDA.- Declara el C. FaustinoCastrejon abrajan que tiene necesidad de recibir en arrendamiento el inmueble con casa habitación propiedad del C. Antonio Viliulfo Morales Iglesias, para lo cual convienen dicho arrendamiento.TERCERA.- Declara el arrendatario el C Antonio Viliulfo morales iglesias que pretende enajenar este bien inmueble de su propiedad en cualquier momento si asi decidiera y hubiere algún comprador.CLAUSULASPRIMERA.-El predio con casa habitación descrito en la declaración anterior, lo da en arrendamiento su propietario el C. Antonio Viliulfo morales Iglesias, al C. Faustino Castrejon Abrajan, en su carácter de arrendador, por un mes prorrogable o improrrogable de acuerdo a la voluntad y decisión del arrendadorSEGUNDA.- Que el importe mensual que tiene que pagar el arrendador es de $ 1,000.00 (Un Mil Pesos00/100 M.N.) anticipados de cada mes a partir del primero de mayo del presente año, con los accesorios que en el inmueble se encuentran.TERCERA.- Que de común acuerdo tanto el arrendatario como el arrendador determinan que como el arrendamiento es por tiempo definido, en caso que el Propietario conviniera su enajenación, a terceras personas, éste le avisaría al arrendatario con quince días deanticipación, siendo el mismo caso de que el arrendador decida desocupar el inmueble arrendado, deberá avisar al arrendador en el mismo termino de quince días improrrogables.En estos términos y condiciones queda celebrado el presente contrato de arrendamiento, mismo que después de haberse leído a las partes se firma de conformidad para los efectos legales correspondientes, en la ciudad deChilpancingo, Guerrero, a los un días del mes de mayo del dos mil once. EL ARRENDADOR. EL ARRENDATARIO.ANTONIO VILIULFO MORALES IGLESIAS FAUSTINO CASTREJON ABRAJANTESTIGOS.________________________________________________________ANTONIO BILIULFO MORALES SALGADO ELVIRA SALGADO NAVA.Del ArrendamientoCapítulo IDisposiciones generalesArtículo 2328.- El arrendamiento será el contrato por el cual una persona,llamada arrendador, conceda a otra, llamada arrendatario, el uso o goce temporal de unbien a cambio de un precio cierto.Artículo 2329.- El arrendamiento no podrá exceder de cincoaños cuando serefiera a bienes muebles, de diez para los inmuebles destinados a casa habitación; dequince años para las fincas destinadas al comercio, a despachos de oficinas o a377http://www.guerrero.gob.mx/consejeriajuridicaconsejeria_juridica@guerrero.gob.mxCODIGO CIVIL DEL ESTADO LIBRE YSOBERANO DE GUERRERO NUMERO 358consultorios y para las fincas rústicas destinadas a fines agrícolas o...