Demanda

Expediente N°
Secretario:
Cuaderno Principal
Escrito N° 01-01
Interpone Demanda de Retracto
SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO;

ALEJANDRO DA VILA CUENCA, con DNI N° 02343678, condomicilio real en la Calle Vitor Nº 230, señalando domicilio procesal en el Jr. Lima Nº 212, Oficina Nº 8 de esta Ciudad a Usted, atentamente digo:
Que, interpongo demanda de retracto contra donLuis Alva Duarte, domiciliado en el Jr. Celendín N° 123 - Trujillo y doña Luzmila Pérez García domiciliada en la Calle Vitor N° 560, de esta Ciudad.

1. PETITORIO:
Que, se declare fundada la demanda yen sustitución de la compradora se me otorgue la respectiva Escritura de Compra-Venta del inmueble ubicado en la Calle Vitor Nº 230 - Trujillo.

2. FUNDAMENTOS DE HECHOS:
2.1 Soy copropietario delcincuenta por ciento del predio indiviso Materia de demanda.
2.2 El otro copropietario ele la mitad del bien a pesar de tener un
Pacto que establecía que en caso de venta, la enajenación se haríaentre nosotros, ha vendido su alícuota parte a la codemandada Luzmila Pérez García, por la suma de VEINTE MIL NUEVOS SOLES.
2.3 los demandados han fumado el contrato de compra-venta con fecha 20 deabril del presente año, habiéndome enterado de esta traslación de dominio el 30 de abril de 2001, en la que el demandado Alva Duarte me comunica mediante carta notarial.
2.4 la presente demanda laestoy presentando dentro del plazo de ley. .
2.5 Sustituyéndome en los derechos de comprador, acompaño el Certificado de Depósito Judicial N° 7265435B, por la suma de VEINTIDOS MIL NUEVOS SOLES,cantidad con la cual estoy pagando el valor del bien vendido, además de los tributos y gastos pagados por el comprador, más una cantidad prudencial por probables intereses.
2.6 El documento que tengosuscrito con el codemandado Alva Duarte, me da el derecho de retraer.
3. FUNDAMENTACION DE DERECHO:
Son aplicables los Artículos 1592°,1596 ° Y 1599° inciso 2) del Código Civil; Y los Artículos 424°,...