Demanda

Señor
Juez Civil del Circuito de Ocaña
E.S.D.

pedro luis sarmiento, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N° 12541154104 expedida e Bogotá D.C, y portador de la T.P. No. 468744 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del señor Pablo Tulio, persona mayor y de esta vecindad, me permito formular demanda ordinaria de reivindicación contrael señor Hermides Padilla, igualmente mayor y vecino de esta ciudad, para que previo el trámite correspondiente se sirva usted hacer en sentencia definitiva que haga tránsito a cosa juzgada teniendo en cuenta los siguientes .

HECHOS

PRIMERO: Por medio de escritura pública No. 2505021 del 29 de Julio del 2000, en la Notaría 26 del Círculo de Bogotá, la señora Prisilla Rodríguez en venta realy enajenación perpetua a mi mandante, señor Pablo Tulio, el siguiente inmueble lote, localizado en el municipio de el Guamo y comprendido dentro de los siguientes linderos: Al norte, en 200 metros, colinda con lote de terreno de la señora Antonia; Al sur, en 205 metros, colinda con lote de terreno del señor Emiro; Al oriente, en 250 metros, colinda con lote de terreno del señor Marlon; Y, aloriente, en 240 metros, colinda con el terreno del señor Jesús
SEGUNDO: La señora Prisilla Rodríguez, a su vez había adquirido el inmueble en referencia por compra del señor Fabio Espitia conforme a la escritura pública número 1189 del 20 de agosto del 1989 de la Notaría 22 del Círculo de Ocaña.

TERCERO: Entre los linderos del inmueble objeto de esta demanda y que se relacionan en el hecho primero,con los que aparecen insertos en la escritura ya mencionadas, se guarda perfecta identidad.

CUARTO: Mi representado no ha enajenado ni tiene prometido en venta el inmueble relacionado y por lo tanto se encuentra vigente el registro de su título inscrito en la Oficina de Instrumentos Públicos de este Círculo, bajo el folio de Matrícula Inmobiliaria número 2205.

QUINTO: Los registrosanteriores al de la Escritura No.1189 del 20 de Agosto de 1989 se encuentran cancelados, al tenor del artículo 789 del Código Civil, con anterioridad de….. años, hasta llegar al último registro, es decir, el indicador en el hecho anterior, razón por la cual se encuentra vigente.

SEXTO: Mi poderdante adquirió el dominio del inmueble ya relacionado, mediante la escritura en cita, de quien era suverdadero dueño, es decir, de la señora Priscila Rodríguez, y ésta a su vez, adquirió de igual manera el dominio ya que su tradente también lo tuvo de manera plena y absoluta.

SEPTIMO: El señor Pablo Tulio, se encuentra privado de la posesión material del inmueble, puesto que dicha posesión la tiene en la actualidad el señor Hermides Padilla, persona que entró en posesión mediante circunstanciasviolentas, pues con fecha 11 de Septiembre de 2011 Aprovechando que el predio se encontraba deshabitado, habida cuenta que mi mandante y su familia se encontraban de vacaciones en la ciudad de Cartagena, penetró al predio, varió sus cercas y desde entonces ha ejercido posesión violenta, prohibiendo a mi mandante su ingreso e incluso llegando a proferir amenazas en caso de que accedan al predio.OCTAVO: El señor Hermides Padilla, comenzó a poseer el inmueble objeto de la reivindicación desde el 12 de Septiembre de 2011 Reputándose públicamente la calidad de dueño del predio, sin serlo, pues como se dijo anteriormente su posición se derivo de actos violentos.

NOVENO: El señor Pablo Tulio Es el actual poseedor del inmueble que para mi mandante pretendo reivindicar.
Afirmo que el señorHermides Padilla es un poseedor de mala fe para lo que tiene que ver con los efectos de las prestaciones a que haya lugar.

DECIMO: El señor Hermides Padilla esta en incapacidad legal para ganar por prescripción el dominio del inmueble referido en esta demanda.
El señor Pablo Tulio me ha concedido poder especial para ejercer la acción que ahora invoco.
El inmueble materia de la presente...