demanda






ROSALES ROJAS BLANCA LILIA
VS.
PATRICK AMEZCUA MENDOZA



MEDIO PREPARATORIO A JUICIO ORDINARIO CIVIL.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
EN EL DISTRITO FEDERAL
P R E S E N T E.

BLANCA LILIA ROSALES ROJAS, señalando domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, valores y documentos, el ubicado en Insurgentes Sur número 1677, Despacho 201 ColoniaGuadalupe Inn, Delegación Álvaro Obregón, C. P. 01020, en esta Ciudad de México, Distrito Federal, autorizando para los mismos efectos a los C.C. LICENCIADOS ARMANDO AUSENCIO FERNANDEZ GUERRA MENDOZA Y RICHARD RODRIGUEZ SOBREYRA, cédula profesional número 1251901, en términos del artículo 112, párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles, además autorizamos a los a los C.C. TANIA MAGALY AGUILERALEON , FERNANDO MANUEL ACEVEDO FUENTES, EFRAIN MEJIA RODRIGUEZ Y DANIEL MARTINEZ TORRES, para oir y recibir todo tipo de notificaciones, valores y documentos, ante Usted con el debido respeto comparecemos a exponer:

Que por medio del presente ocurso y con fundamento en el artículo 193, fracción I del Código de Procedimientos Civiles, vengo a promover los presentes medios preparatorios aJUICIO ORDINARIO CIVIL, en contra de los señores, PATRICK AMEZCUA MENDOZA quien deberá ser citado en el domicilio ubicado casa número 49 de la Calle Matemáticas, Colonia Unidad Habitacional El Rosario,Delegación Azcapotzalco, México, Distrito Federal, para que el día y hora que se señale Su Señoría, comparezca a este H. Juzgado en forma personal y no por conducto de apoderado o representante legal, adeclarar bajo protesta de decir verdad, acerca de la calidad de su posesión o tenencia del casa y terreno propiedad de BLANCA LILIA ROSALES ROJAS, apercibiéndolos en términos de ley


Fundo los presentes medios preparatorios en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H E C H O S

1.- Con fecha 16 de septiembre del 2011 celebramos contrato de arrendamiento respecto del inmuebleubicado en la casa número 49 de la Calle Matematicas Colonia Unidad Habitacional El Rosario Delegación Azcapotzalco C.P. 02439Distrito Federal.

2.- Se pacto una renta mensual de $5,000.00 debiéndose pagar dentro de los primeros 10 días de cada mes.

3.- Se fijo como término del arrendamiento del 16 de septiembre del 2011 al 15 de septiembre del 2012.

4.- Se estableció quesería para uso de casa habitación exclusivamente, siendo causa de rescisión el cambio de uso.

5.- El Arrendatario recibió el inmueble materia de los presentes medios preparatorios a juicio en calidad de arrendatario el día 16 de septiembre de 2011.



5.- Conforme al artículo 2406 y 2448 Fdel Código Civil establece que el contrato de arrendamiento debe ser por escrito.

6- Toda vez que elcontrato de arrendamiento no se firmo, entregándose el inmueble objeto de los presentes medios preparatorios a juicio sin que se haya firmado el contrato respectivo

6.- Toda vez que el arrendatario se ha negado a recibir y firmar el contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en casa número 49 de la Calle Matemáticas Colonia Unidad Habitacional El Rosario Delegación AzcapotzalcoC.P. 02439 Distrito Federal, me veo en la necesidad de promover los presentes medios preparatorios a juicio a fin de que los ocupantes del inmueble determinen la relación jurídica que pudiera existir entre las misma, a través de los presentes medios preparatorios a juicio ordinario civil.




D E R E C H O

En cuanto al fondo se aplican los artículos 830, 831, 792 y demás aplicables delCódigo Civil.


Rigen el procedimiento los artículos 193. Fracción I y demás aplicables del


Por lo antes expuesto;

A USTED C. JUEZ, le pido se sirva:

PRIMERO.- Tenernos por presentados con la personalidad que ostentamos, a fin de que se tome ante la presencia judicial la declaración bajo protesta a los C. PATRICK AMEZCUA MENDOZA en relación a la posesión del inmueble objeto...