DERECHOS REALES SOBRE COSAS AJENAS
INTRODUCCIÓN
El estado ordinario de la propiedad es el de ser libre, esto es, el de procurar asu titular todas las ventajas inherentes a tal derecho; sin embargo, en ocasiones el ius utendi y el ius fruendi se encuentranseparados de la propiedad, es decir, ésta queda disminuida, en estos casos se dice que está gravada con una
1. LAS SERVIDUMBRES
Laservidumbre es una restricción a la propiedad de una parte, y de otra parte un derecho sobre la cosa de otro, un jus in re aliena. Sedistinguen dos clases:
• Las servidumbres personales, servitutes personarum, que están establecidas sobre una cosa mueble o inmueble, enbeneficio de una persona determinada, sin pasar a sus herederos.
• Las servidumbres reales o prediales, servitutes rerum o praediorum,que sólo pueden existir en provecho de un fundo de tierra sobre otro fundo; es un derecho unido a un fundo y que beneficia a lospropietarios sucesivos de este fundo.
Existen 4 principios comunes a a las servidumbres, por ser estas de la misma naturaleza, estos son:2. PRINCIPIOS GENERALES Y CARACTERÍSTICAS DE LAS SERVIDUMBRES.
a) Toda servidumbre disminuye el derecho naturalmente absoluto delpropietario de la cosa sirviente. De aquí dos consecuencias:
• Ninguno puede tener servidumbre sobre su propia cosa (“nemo ipse sibi [continua]

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(2011, 11). Derecho romano - derechos reales sobre la cosa ajena. BuenasTareas.com. Recuperado 11, 2011, de http://www.buenastareas.com/ensayos/Derecho-Romano-Derechos-Reales-Sobre/3043210.html

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"Derecho romano - derechos reales sobre la cosa ajena." BuenasTareas.com. 11, 2011. consultado el 11, 2011. http://www.buenastareas.com/ensayos/Derecho-Romano-Derechos-Reales-Sobre/3043210.html.