derecho urbanístico
Páginas: 12 (2852 palabras)
Publicado: 17 de noviembre de 2013
1. El Urbanismo
1.1. Concepto:
Etimológicamente, el término Urbanismo deriva de urbano, que a su vez proviene del latín urbanus, urbs, urben, ciudad. Lo relativo de la ciudad.1
El urbanismo no se agota en la ciudad. Comprende a la ciudad formando unidad con toda la vida humana. Lo urbano retiene su máxima atención en la ciudad. El urbanismo comprende a la ciudad como espaciohabitable, y lo trasciende, para aprehenderla no sólo como espacio físico habitable, sino como conjunto colectivo pluralizado de relaciones políticas, económicas, culturales en ínter vinculación con la naturaleza.
El urbanismo es la ciencia que se ocupa de la ordenación y desarrollo de la ciudad, determinando para tal efecto el ordenamiento territorial y usos del suelo, los equipamientos urbanos,los sistemas viales, las regulaciones de la edificación, los sistemas de gestión y control urbano, servicios públicos de manera que los habitantes cuenten con espacios sostenibles y útiles para su vida.
Nosotros consideramos que la definición de Hans Rother es la más adecuada al afirmar que el urbanismo es la organización del espacio para la vida de los hombres en ciudades. Es arte y ciencia ysu ámbito de acción comprende la forma de urbanización en las regiones y el desenvolvimiento de la ciudad.
El urbanismo moderno se reconoce como una competencia irrenunciable y elemental de la administración publica que en el siglo pasado era considerado como una parte del Derecho Municipal. El urbanismo moderno compromete al Estado en su conjunto sin desligar a las municipalidades de lascompetencias que tienen y deben tener como lo señala García de Enterría.
El urbanismo se encuentra en pleno proceso de desarrollo dando respuestas a los nuevos retos y problemas que se plantean al ordenamiento territorial y ambiental, reasentamiento y migración de las poblaciones, etc.
2. Concepto de derecho urbanístico
el derecho urbanístico es la rama del derecho que estudia el conjuntode normas y principios que regulan la función pública del urbanismo, ciudades y áreas metropolitanas a fin de racionalizar la acción pública y privada sobre el territorio, proyectando un desarrollo urbano sostenible sobre los espacios urbanos formales, incorporando a los espacios urbanos informales y generando alternativas para promover su progresiva desaparición como medio para el crecimientourbano y el acceso a la vivienda.
2.1 Autores extranjeros
Carceller Fernández señala que la legislación urbanística es desde el punto de vista del ordenamiento jurídico español, el conjunto de normas jurídicas que estructuran una rama de la administración pública y, por sí mismas o través del planeamiento que regulan, definen el
contenido de la propiedad según su calificación urbanísticay disciplinan la actividad administrativa encaminada a la urbanización y la edificación.2
Pons Gonzáles define al Derecho Urbanístico como el ordenamiento jurídico que regula el planeamiento de la ciudad, conforme a sus exigencias funcionales y su ejecución, según ciertos principios que integran la valoración político-legislativa de la propiedad inmueble, con el fin de lograr el bienestarpúblico. La aparición de la expresión Derecho Urbanístico va ligada a la promulgación de los textos generales del suelo.
Para otros autores como Martín Blanco no se puede desligar el concepto de Derecho Urbanístico de la idea de plan y de la realidad social3 que gira en torno al urbanismo. La posible unidad y construcción sistemática del Derecho Urbanístico no se basa en la entidad uniformidad osustantividad de las materias que pueden constituir su objeto, sino en la existencia de un plan, como esquema general o línea unitaria, ordena en forma conjunta o sistemática, dentro del cuadro de su normativa, aquellas materias.
El Derecho Urbanístico, según Jacquignon, es el conjunto de reglas a través de las cuales la administración, en nombre de la utilidad pública, y los titulares del...
1.1. Concepto:
Etimológicamente, el término Urbanismo deriva de urbano, que a su vez proviene del latín urbanus, urbs, urben, ciudad. Lo relativo de la ciudad.1
El urbanismo no se agota en la ciudad. Comprende a la ciudad formando unidad con toda la vida humana. Lo urbano retiene su máxima atención en la ciudad. El urbanismo comprende a la ciudad como espaciohabitable, y lo trasciende, para aprehenderla no sólo como espacio físico habitable, sino como conjunto colectivo pluralizado de relaciones políticas, económicas, culturales en ínter vinculación con la naturaleza.
El urbanismo es la ciencia que se ocupa de la ordenación y desarrollo de la ciudad, determinando para tal efecto el ordenamiento territorial y usos del suelo, los equipamientos urbanos,los sistemas viales, las regulaciones de la edificación, los sistemas de gestión y control urbano, servicios públicos de manera que los habitantes cuenten con espacios sostenibles y útiles para su vida.
Nosotros consideramos que la definición de Hans Rother es la más adecuada al afirmar que el urbanismo es la organización del espacio para la vida de los hombres en ciudades. Es arte y ciencia ysu ámbito de acción comprende la forma de urbanización en las regiones y el desenvolvimiento de la ciudad.
El urbanismo moderno se reconoce como una competencia irrenunciable y elemental de la administración publica que en el siglo pasado era considerado como una parte del Derecho Municipal. El urbanismo moderno compromete al Estado en su conjunto sin desligar a las municipalidades de lascompetencias que tienen y deben tener como lo señala García de Enterría.
El urbanismo se encuentra en pleno proceso de desarrollo dando respuestas a los nuevos retos y problemas que se plantean al ordenamiento territorial y ambiental, reasentamiento y migración de las poblaciones, etc.
2. Concepto de derecho urbanístico
el derecho urbanístico es la rama del derecho que estudia el conjuntode normas y principios que regulan la función pública del urbanismo, ciudades y áreas metropolitanas a fin de racionalizar la acción pública y privada sobre el territorio, proyectando un desarrollo urbano sostenible sobre los espacios urbanos formales, incorporando a los espacios urbanos informales y generando alternativas para promover su progresiva desaparición como medio para el crecimientourbano y el acceso a la vivienda.
2.1 Autores extranjeros
Carceller Fernández señala que la legislación urbanística es desde el punto de vista del ordenamiento jurídico español, el conjunto de normas jurídicas que estructuran una rama de la administración pública y, por sí mismas o través del planeamiento que regulan, definen el
contenido de la propiedad según su calificación urbanísticay disciplinan la actividad administrativa encaminada a la urbanización y la edificación.2
Pons Gonzáles define al Derecho Urbanístico como el ordenamiento jurídico que regula el planeamiento de la ciudad, conforme a sus exigencias funcionales y su ejecución, según ciertos principios que integran la valoración político-legislativa de la propiedad inmueble, con el fin de lograr el bienestarpúblico. La aparición de la expresión Derecho Urbanístico va ligada a la promulgación de los textos generales del suelo.
Para otros autores como Martín Blanco no se puede desligar el concepto de Derecho Urbanístico de la idea de plan y de la realidad social3 que gira en torno al urbanismo. La posible unidad y construcción sistemática del Derecho Urbanístico no se basa en la entidad uniformidad osustantividad de las materias que pueden constituir su objeto, sino en la existencia de un plan, como esquema general o línea unitaria, ordena en forma conjunta o sistemática, dentro del cuadro de su normativa, aquellas materias.
El Derecho Urbanístico, según Jacquignon, es el conjunto de reglas a través de las cuales la administración, en nombre de la utilidad pública, y los titulares del...
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