Derecho
Páginas: 5 (1217 palabras)
Publicado: 19 de abril de 2011
EL DERECHO DE USO
IDEAS PREVIAS
Las semejanzas de uso y habitación con el usufructo radica básicamente en que ambos tienen como objeto bienes no consumibles, y emergen del derecho de propiedad como derechos reales sobre bienes ajenos.
Se trata de derechos reales porque recaen sobre bienes inmobiliarios o mobiliarios de propiedad ajena (iura in re aliena).
DEFINICIONES DEDERECHO DE USO Y DERECHO DE HABITACION
A diferencia de otros códigos civiles nuestro código civil vigente no contiene una definición legal expresa de los institutos ius reales que nos ocupan, solo los regula señalando: “cuando el derecho de uso recae sobre una cosa o parte de ella para servir de morada, se estima constituido el derecho de habitación” el derecho de uso opera cundo una persona tienela facultad de usar y servirse de los bienes de propiedad ajena, según sus necesidades personales (art 1026 del Código Civil). El derecho de habitación es una modalidad del derecho de uso constituido sobre una casa o edificio que le sirva de morada al usuario y familia.
DERECHO DE USO (Art 1026 CC )
El uso es un derecho real y temporal, por naturaleza vitalicio, para usar los bienes ajenossin alterar su forma o sustancia, de carácter intransmisible. Se diferencia del usufructo por que solo se trasmite el uso y en algunos casos ciertos frutos y tiene carácter intransmisible, recae sobre los bienes no consumibles.
Él derecho de uso para algunos es un derecho restringido, porque solamente concede al usuario el derecho de usar y servirse como sé puede advertir del artículo 1926 delCódigo Civil, pero con el sólo propósito de atender las necesidades de subsistencia del usuario y su familia (aquí advertimos su carácter restringido).
CARACTERES DEL DERECHO DE USO
1.- Es un derecho real, constituido sobre bienes de propiedad ajena, la relación es inmediata entre el titular y el bien objeto de uso (relación real). Es un derecho real que consiste en usar y servirse de unbien mobiliario a inmobiliario.
2.- Es un derecho personal en cuanto no puede ser materia de ningún acto jurídico, excepto la consolidación, y porque además, es un derecho intransmisible e intransferible a cualquier título (artículo 1029 del Código Civil).
3. Es un derecho temporal, parque como todo derecho real sobre bien
ajeno está gobernado por el tiempo en su duración. El plazo puedeemerger del título constitutivo en el que se haya fijado. Si no se ha expresado, la duración será por el tiempo que dure la vida del usuario, feneciendo a su muerte.
4.- El derecho de uso se constituye sólo por acto voluntario (contrato o testamento, sin confundir que, como derecho real nace de la ley), no existe uso legal o creado por la ley. En nuestro medio la excepción a dicha regla generalla contiene el artículo 731 del Código Civil.
5.- Es un derecho que sólo permite el acto jurídico de la consolidación, que puede transformar al usuario en propietario del bien, extinguiendo e! derecho, de uso.
6.- Es un derecho inembargable, por razones de garantía en el cumplimiento de atender las necesidades del titular y su familia.
7.- El derecho de uso solo se puede constituir sobrebienes no consumibles (artículo 1026 del Código Civil).
INTERROGANTES SOBRE USO Y HABITACION
¿En el derecho de uso y habitación solo se ejerce el poder de uso sobre bien no consumible?
La respuesta es afirmativa habrá derecho de uso solo sobre bienes muebles e inmuebles.
¿En que medida el poder de disfrute o aprovechamiento de los frutos del bien es permitido en el derecho de uso yhabitación?
Los frutos son solo para satisfacer las necesidades del usuario y de su familia y no para usufructuar con el fin de obtener ganancias, explotación o aprovechamiento económico.
¿Las personas jurídicas podrán también aprovechar los frutos?
Las personas jurídicas solo deben limitarse al uso del bien.
DERECHO DE HABITACIÓN
Es un derecho real que recae sobre bienes ajenos no...
IDEAS PREVIAS
Las semejanzas de uso y habitación con el usufructo radica básicamente en que ambos tienen como objeto bienes no consumibles, y emergen del derecho de propiedad como derechos reales sobre bienes ajenos.
Se trata de derechos reales porque recaen sobre bienes inmobiliarios o mobiliarios de propiedad ajena (iura in re aliena).
DEFINICIONES DEDERECHO DE USO Y DERECHO DE HABITACION
A diferencia de otros códigos civiles nuestro código civil vigente no contiene una definición legal expresa de los institutos ius reales que nos ocupan, solo los regula señalando: “cuando el derecho de uso recae sobre una cosa o parte de ella para servir de morada, se estima constituido el derecho de habitación” el derecho de uso opera cundo una persona tienela facultad de usar y servirse de los bienes de propiedad ajena, según sus necesidades personales (art 1026 del Código Civil). El derecho de habitación es una modalidad del derecho de uso constituido sobre una casa o edificio que le sirva de morada al usuario y familia.
DERECHO DE USO (Art 1026 CC )
El uso es un derecho real y temporal, por naturaleza vitalicio, para usar los bienes ajenossin alterar su forma o sustancia, de carácter intransmisible. Se diferencia del usufructo por que solo se trasmite el uso y en algunos casos ciertos frutos y tiene carácter intransmisible, recae sobre los bienes no consumibles.
Él derecho de uso para algunos es un derecho restringido, porque solamente concede al usuario el derecho de usar y servirse como sé puede advertir del artículo 1926 delCódigo Civil, pero con el sólo propósito de atender las necesidades de subsistencia del usuario y su familia (aquí advertimos su carácter restringido).
CARACTERES DEL DERECHO DE USO
1.- Es un derecho real, constituido sobre bienes de propiedad ajena, la relación es inmediata entre el titular y el bien objeto de uso (relación real). Es un derecho real que consiste en usar y servirse de unbien mobiliario a inmobiliario.
2.- Es un derecho personal en cuanto no puede ser materia de ningún acto jurídico, excepto la consolidación, y porque además, es un derecho intransmisible e intransferible a cualquier título (artículo 1029 del Código Civil).
3. Es un derecho temporal, parque como todo derecho real sobre bien
ajeno está gobernado por el tiempo en su duración. El plazo puedeemerger del título constitutivo en el que se haya fijado. Si no se ha expresado, la duración será por el tiempo que dure la vida del usuario, feneciendo a su muerte.
4.- El derecho de uso se constituye sólo por acto voluntario (contrato o testamento, sin confundir que, como derecho real nace de la ley), no existe uso legal o creado por la ley. En nuestro medio la excepción a dicha regla generalla contiene el artículo 731 del Código Civil.
5.- Es un derecho que sólo permite el acto jurídico de la consolidación, que puede transformar al usuario en propietario del bien, extinguiendo e! derecho, de uso.
6.- Es un derecho inembargable, por razones de garantía en el cumplimiento de atender las necesidades del titular y su familia.
7.- El derecho de uso solo se puede constituir sobrebienes no consumibles (artículo 1026 del Código Civil).
INTERROGANTES SOBRE USO Y HABITACION
¿En el derecho de uso y habitación solo se ejerce el poder de uso sobre bien no consumible?
La respuesta es afirmativa habrá derecho de uso solo sobre bienes muebles e inmuebles.
¿En que medida el poder de disfrute o aprovechamiento de los frutos del bien es permitido en el derecho de uso yhabitación?
Los frutos son solo para satisfacer las necesidades del usuario y de su familia y no para usufructuar con el fin de obtener ganancias, explotación o aprovechamiento económico.
¿Las personas jurídicas podrán también aprovechar los frutos?
Las personas jurídicas solo deben limitarse al uso del bien.
DERECHO DE HABITACIÓN
Es un derecho real que recae sobre bienes ajenos no...
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