Derecho

SEÑOR
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE MEDELLIN (REPARTO)
E.S.D.

juan carlos acevedo m, mayor y vecino de Medellín, abogado en ejercicio identificado con cédula de ciudadanía númeroxxxx y Tarjeta Profesional númerossss del Consejo Superior de la Judicatura, en mi condición de apoderado de la señora ccfffffffff, persona mayor de edad y residente en Medellín(Antioquia), identificada con cédula deciudadanía número 21.607.747, me permito impetrar ante el despacho DEMANDA ORDINARIO DE MÍNIMA CUANTÍA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN, contra el señor MARINO SALAZAR SERNA, a efecto de obtener el saneamiento de el inmueble de matricula inmobiliaria 01N-5187625 mediante la respectiva cancelación de la hipoteca que grava el inmueble, dicho inmueble poseen lasiguiente ubicación, linderos y matrícula inmobiliaria así, el inmueble se encuentra ubicado en la siguiente dirección, Calle 78 No. 43 46 (201) apto 2 piso, con un área de 85,80 m2, con los siguientes linderos; por el frente o costado sur, con la calle 78 entre los puntos 9 y 10, por el costado oriental con propiedad que es o fue de Luis A. Gómez entre los puntos 10-11, 14-15, 18-19, igualmente porel costado oriental con vacíos que son propiedad privada del apartamento 3 de la nomenclatura calle 28 No. 43-44 entre los puntos 11,12,13,14,15,16,17,18, por el costado norte con al apartamento 3 de nomenclatura calle 78 No. 43-44 entre los puntos 9-20 por el costado occidental con propiedad que es o fue de Juan A. Agudelo entre los puntos 9-20, cerrando el lindero con el vacío uno entre lospuntos 21-22, 22-23,23-24, con un vacío que es propiedad común de los apartamentos 1 y 2 entre los puntos 16,17,21,22, por el nadir con cubierta del apartamento que es propiedad privada y exclusiva de este apartamento 2 del segundo piso nomenclatura calle 78 No. 43 46 (201) y por el cenit con la losa que lo separa del apartamento 1 del primer piso de nomenclatura calle 78 No. 43 46 (101) consta de unbloque de escalas de acceso, una sala comedor, un baño, una cocina, dos alcobas y un balcón; basado en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Mediante escritura pública Número 73 de la notaria 6 de Medellín, con fecha 19 de ENERO de 2000; el señor GELBER AUGUSTO BEDOYA CORREA vendió el inmueble identificado con matricula No. 01N 5187625 al señor PEDRO NELSON JARAMILLO.

SEGUNDO: Dichoinmueble se encuentra ubicado en la ciudad de Medellín y posee los siguientes linderos, el inmueble se encuentra ubicado en la siguiente dirección, Calle 78 No. 43 46 (201) apto 2 piso, con un área de 85,80 m2, con los siguientes linderos; por el frente o costado sur, con la calle 78 entre los puntos 9 y 10, por el costado oriental con propiedad que es o fue de Luis A. Gómez entre los puntos 10-11,14-15, 18-19, igualmente por el costado oriental con vacíos que son propiedad privada del apartamento 3 de la nomenclatura calle 28 No. 43-44 entre los puntos 11,12,13,14,15,16,17,18, por el costado norte con al apartamento 3 de nomenclatura calle 78 No. 43-44 entre los puntos 9-20 por el costado occidental con propiedad que es o fue de Juan A. Agudelo entre los puntos 9-20, cerrando el lindero con elvacío uno entre los puntos 21-22, 22-23,23-24, con un vacío que es propiedad común de los apartamentos 1 y 2 entre los puntos 16,17,21,22, por el nadir con cubierta del apartamento que es propiedad privada y exclusiva de este apartamento 2 del segundo piso nomenclatura calle 78 No. 43 46 (201) y por el cenit con la losa que lo separa del apartamento 1 del primer piso de nomenclatura calle 78 No.43 46 (101) consta de un bloque de escalas de acceso, una sala comedor, un baño, una cocina, dos alcobas y un balcón

TERCERO: Mediante escritura No. 97 del 29 de enero de 2001 de la notaria 22 de la ciudad de Medellín, el propietario de ese entonces, el señor PEDRO NELSON JARAMILLO, constituyó hipoteca a favor del señor MARINO SALAZAR SERNA; el valor de esta, fue de UN MILLON DOSCIENTOS MIL...