Derecho

CASOS PRÁCTICOS
1. JEAN BERNARD THERON, CIUDADANO FRANCÉS, OTORGA EN FRANCIA, PODER ESPECIAL A FAVOR DEL CIUDADANO PERUANO CON DOMICILIO EN PERÚ WILLY NAVARRO PIMENTEL, PARA QUE SIGA UN PROCESODE SUCESIÓN INTESTADA Y VENDA LOS BIENES HEREDADOS POR EL PODERDANTE. EN TAL SENTIDO, EL PODER SE REMITE VÍA AÉREA AL PERÚ Y ES TRADUCIDO AL CASTELLANO. EL REGISTRADOR OBSERVA EL TÍTULO ADUCIENDOQUE “CONFORME AL DERECHO FRANCÉS SE REQUIERE ACEPTACIÓN DEL APODERADO CONFORME LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 1984 DEL CC FRANCÉS”

a. QUÉ FORMALIDADES DEBERÁ GUARDAR EL PODER OTORGADO POR ELPODERDANTE?

b. ESTABLECER SI LA OBSERVACIÓN PLANTEADA TIENE SUSTENTO
c. SE DEBERÁ ESTABLECER SI ES PERTINENTE APLICAR EL DERECHO FRANCÉS

d. BAJO QUE ARGUMENTO PODEMOS REBATIR LODISPUESTO POR EL REGISTRADOR

2. MIRKO GARCÍA CALDERÓN CELEBRA UN CONTRATO PREPARATORIO CON ARRAS DE RETRACTACIÓN SOBRE EL TERRENO DE SU PROPIEDAD UBICADO EN LA MOLINA PARA LO CUAL RECIBE UN MONTODE US$ 10,000 EN CALIDAD DE ARRAS. LOS COMPRADORES CONSTITUYEN UNA SOCIEDAD CONYUGAL CON DOMICILIO EN BRASIL, LOS MISMOS QUE ADQUIRIRÁN EL INMUEBLE CON UN PRÉSTAMO DEL BANCO CONTINENTAL. DADO QUE ELTERRENO FUE ADQUIRIDO EN EL AÑO 2002 POR EL SR GARCÍA, ESTE NO TENDRÁ QUE PAGAR EL IMPUESTO A LA RENTA, SIN EMBARGO LA MINUTA QUE OSTENTA A SU FAVOR NO TIENE FIRMAS LEGALIZADAS Y RECIÉN FORMALIZÓEL ACTO CON ESCRITURA PÚBLICA DEL 2010.

e. BAJO QUÉ CIRCUNSTANCIAS PODRÍA SER INSCRITO EL CONTRATO PREPARATORIO SUSCRITO ENTRE LAS PARTES?
f. QUÉ PUEDE HACER MIRKO PARA ACREDITAR QUE LAADQUISICIÓN FUE REALIZADA EN EL 2002 Y NO PAGAR EL IMPUESTO AL CUAL NO ESTÁ SUJETO?

3. EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE DELIMITADO POR EL ÁREA MAYOR, TRANSFIERE UNA PARTE DE ÉL A LA ASOCIACIÓN“CLUB CAMANÁ”, QUIENES SOLICITAN AL REGISTRO LA INSCRIPCIÓN DE SU INDEPENDIZACIÓN DELIMITADA POR EL ÁREA MENOR. TENIENDO EN CUENTA QUE POR LOS FRENTES A, M Y B EL INMUEBLE LINDA CON PROPIEDAD DE...