Derecho

Comunidad de bienes.
Las copropiedad o comunidad de bienes constituye una situación pasiva, no con ánimo de lucro como las sociedades anónimas.
Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas. No hay exigencia de un mínimo de comuneros como tampoco de una aportación mínima obligatoria a la Comunidad. La Comunidad puede constituirse encualquier forma, salvo que se aporten a ellas bienes inmuebles o derechos reales, en cuyo caso será necesaria la escritura pública.
La situación de comunidad crea entre los comuneros una serie de relaciones jurídicas, en virtud de las cuales, se distribuyen entre ellos los derechos y las obligaciones relativos a esta situación:
Uso y disfrute: Cada partícipe puede servirse de las cosas comunes,siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho.
El interés de la comunidad se coloca por encima del interés particular del comunero usuario, y así por ejemplo podría darse el caso de que la comunidad pudiera tomar el acuerdo de arrendar por entero la cosa común que aquél usa,debiendo cesar entonces en su situación.
Administración: Para la administración de la cosa son obligatorios los acuerdos de la mayoría de los partícipes. La mayoría no es de personas; es de intereses en la comunidad. Cuando no se halla llegado a obtener la mayoría suficiente para adoptar el acuerdo o cuando éste sea gravemente perjudicial, se permite la entrada del juez previendo éste lo quecorresponda, pudiendo incluso nombrar un administrador.
Conservación: La conservación de las cosas comunes corresponde a todos los comuneros; aunque es posible que se adelante uno de los partícipes, sin perjuicio de su derecho a reclamar después a los otros condueños. El comunero se libera de contribuir a los gastos de conservación renunciando a la parte que le pertenece en el dominio.
Posesión: Comoposeedores de la cosa, los comuneros se encuentran protegidos por las acciones posesorias y, en particular, por los interdictos de retener y recobrar la posesión.
Ninguno de los condueños podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos.
Todo condueño tendrá la plena propiedad de su parte y la de los frutos yutilidades que le correspondan. Existe, la posible enajenación de la cuota, que significa la transmisión del derecho que se ostenta dentro de la comunidad de la posición jurídica que se ocupa en ella. La enajenación plena del derecho del comunero determina la atribución de un derecho de retracto en favor de todos los demás partícipes, cuando la cuota sea enajenada a un extraño.
Objetivo general.Identificar las diferentes acciones y tramites del juicio de cesión de comunidad.
Objetivos específicos.
1. Definir los diferentes conceptos y la naturaleza jurídica de la comunidad.
2. Plantear la clasificación de la comunidad.
3. Conocer las pretensiones entre comuneros.
4. Conocer la tramitación de la cesión de comunidad.
Conocer lo que dice la doctrina y la jurisprudencia deCorte Suprema de Justicia respecto a la cesión de comunidad.
2. Comunidad
Conceptos
Comunidad: cuando dos o más sujetos tienen un derecho de idéntica naturaleza jurídica sobre la totalidad de un mismo objeto
Copropiedad: cuando dos o más sujetos tienen el dominio sobre la totalidad de un mismo objeto
Comunidad PROINDIVISO: En la que el derecho de cada comunero se extiende a la totalidad delobjeto común
Comunidad PRODIVISO: En la que el derecho de cada sujeto recae sobre una parte físicamente determinada del objeto de que se trata, ejerciéndolo exclusivamente sobre esa parte, y además se extiende a otros sectores de la cosa en que hay efectiva comunión con los otros comuneros; estas partes comunes unen las distintas secciones exclusivas de los indivisorios.
Acción de cesación de...