Desahucio

PETRA PASCUALA MORENO HERNANDEZ
VS
MARIO ALBERTO CONTRERAS POZOS
JUICIO: ESPECIAL DE DESAHUCIO
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA


C. JUEZ CIVIL DE CUANTIA MENOR DETLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO
P R E S E N T E:

PETRA PASCUALA MORENO HERNANDEZ, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones incluso las de carácter personal el ubicado en: Avenida de los Reyes, Número 12, Colonia los Reyes Ixtacala, Código Postal 54090, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México, autorizando conjunta o indistintamente para oír, recibirnotificaciones, documentos e incluso valores a él Licenciado en Derecho LUIS ENRIQUE PEREZ PRESBITERO y a los CC. ALEJANDRA FERREYRA ALARCÓN, FELIX ALEJANDRO RAMOS DE LA PUENTE y JUAN ALBERTO GONZALEZ RAMOS; con el debido respecto comparezco a efectos de exponer

Que por medio del presente escrito y en ejercicio de mi acción personal, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2.1,2.100 fracción I y III, 2.186, 2.187, 2.188, 2.190, 2.191, 2.193 fracción II, 2.194, 2.197, 2.309, 2.310, 2.311, 2.312, 2.313, 2.314, 2.319, 2.322, 2.324, 2.325 y demás relativos y aplicables al Código de Procedimientos Civiles General Vigente en el Estado de México; vengo a demandar al señor MARIO ALBERTO CONTRERAS POZOS, en la vía especial de desahucio, quien tiene su domicilio para efectos deemplazamiento la casa habitación arrendada por la suscrita, ubicada en: Avenida de los Reyes, Número 23, Departamento 1 (planta baja), Colonia los Reyes Ixtacala, Código Postal 54090, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México, el cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S.

a).-La desocupación y entrega de la casa habitación que se le dio en arrendamiento, al señor MARIO ALBERTOCONTRERAS POZOS ubicado en: MARIO ALBERTO CONTRERAS POZOS, por la falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio del año en curso, mas las que se sigan venciendo a razón de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M. N.) mensuales.

b).- El pago de la cantidad de $18,000.00 (DIECIOCHO MIL PESOS 00/100 M.N.) por concepto de rentas vencidascorrespondientes a los meses de febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio del año en curso.

c).- El pago de la cantidad de $2,209.00 (DOS MIL DOSCIENTOS NUEVE PESOS 00/100 M. N.), por concepto de adeudo de energía eléctrica.

d).- El pago de los gastos y costas que se generen por la tramitación del presente juicio.


Fundo mis pretensiones en las consideraciones de hecho y preceptos de derecho:H E C H O S

1.- Con fecha 1° de febrero de 2010, celebramos contrato de arrendamiento respecto de la casa habitación ubicada en: Avenida de los Reyes, Número 23, Departamento 1 (planta baja), Colonia los Reyes Ixtacala, Código Postal 54090, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México, instrumento en el que aparecen como arrendadora la Señora PETRA PASCUALA MORENO HERNANDEZ, y como arrendatarioel Señor MARIO ALBERTO CONTRERAS POZOS , tal y como se acredita con el contrato original de arrendamiento que se anexa al presente escrito como anexo 1.

Abusando el demandado desde ese momento de la buena fe de la suscrita, toda vez que él mismo al llegar a mi domicilio ubicado en: Avenida de los Reyes, Número 12, Colonia los Reyes Ixtacala, Código Postal 54090, en Tlalnepantla de Baz, Estadode México, el mismo día que se celebro el contrato de arrendamiento que nos atañe, me solicito de manera urgente el departamento citado; toda vez, que según manifestaciones hechas por e demandado ya lo habían corrido de su anterior casa y traía sus cosas en una camioneta, yo le solicite en ese acto el deposito, el mes de renta correspondiente y a su fiador, dándome solamente el deposito por la...