DESLINDE Y AMOJONAMIENTO
Páginas: 9 (2164 palabras)
Publicado: 26 de febrero de 2016
DESLINDE Y AMOJONAMIENTO
¿Que son los Procesos de Deslinde y Amojonamiento?
ARTICULO 900. Código Civil
Todo dueño de un predio tiene derecho a que se fijen los límites que lo separan de los predios colindantes, y podrá exigir a los respectivos dueños que concurran a ello, haciéndose la demarcación a expensas comunes.
ARTICULO 901. Código Civil
Si se ha quitado de su lugar alguno de los mojones que deslindan predios comunes, el dueño del predio perjudicado tiene derecho para pedir que el que lo ha quitado lo reponga a su costa, y le indemnice de los daños que de la remoción se le hubieren originado, sin perjuicio de las penas con que las leyes castiguen el delito.
PARTE SUSTANCIAL
Tercera:
en el momento de noexistir oposición al deslinde practicado, se proceda a dejar al demandante en posesión real y material de su predio, teniendo en cuenta la línea señalada; así mismo que se declare en firme el deslinde, pronunciado en la sentencia, se ordene la cancelación de la inscripción de la demanda y la protocolización del expediente.
En cuarta:
que se condene en costas a la parte demandada
En quinta:que se reconozcan las mejoras en zonas del inmueble que deba pasar al dominio del demandante.
Frente a este proceso es competente el Juez Civil Municipal o el del Circuito, de acuerdo al valor de la cuanta establecida al momento de presentación de la demanda, atendido a los siguientes factores:
Factor Objetivo:
Cuantía:
en estos procesos se determina, por el avalúo catastral del inmueble enpoder del demandante.
Factor territorial:
En los procesos de deslinde y amojonamiento será competente de modo privativo el juez del lugar donde estén ubicados los bienes y si se hayan en distintas circunscripciones territoriales, el de cualquiera de ellas a elección del demandante.
Factor Funcional:
Dependiendo a la determinación de la cuantía del proceso. Ejemplo: Mayor cuantía: Doble instancia.Competencia
DESLINDE Y AMOJONAMIENTO
Maylin Reales Ortiz
Monica Gonzalez Carreño
Por Activa:
Pueden demandar el deslinde y amojonamiento el propietario pleno, el nudo propietario, el usufructuario y el comunero del bien que se pretenda deslindar, y el poseedor material con más de un (1) año de posesión.
Por Pasiva:
La demanda deberá dirigirse contra todos los titulares de derechos realesprincipales sobre los inmuebles objeto del deslinde que aparezcan inscritos en los respectivos certificados del registrador de instrumentos públicos.
Legitimados
Hechos
Corresponden a los acontecimientos que dieron lugar a la presentación de la demanda; es decir los hechos deben expresar que existen predios colindantes, impidiéndose determinar los límites de los predios de acuerdo a la titularidad delderecho, en este caso se deben correctamente expresar los linderos de los distintos predios y determinar las zonas limítrofes que habrán de ser materia de la demarcación.
Pruebas
Se entiende por deslinde el acto formal de distinguir los límites de una propiedad. (El deslinde no indica quien es el propietario de la propiedad, si su forma y dimensiones).
El amojonamiento sirve para plasmarfísicamente los límites de la propiedad, la acción de amojonar es una operación posterior y consecuencia del deslinde.
La real academia española define el termino deslindar, como señalar los lindes de un lugar, provincia o heredad. En cuanto al término amojonar, lo define como la acción de señalar con mojones los linderos de propiedades o términos jurisdiccionales.
Definición de mojón
Poste de piedrao cualquier señal clavada en el suelo que sirve para marcar el límite de un territorio o de una propiedad, o para indicar las distancias o la dirección en un camino.
Concepto de la Real Academia Española
Pretensiones
Primera:
Mediante los trámites correspondientes, con citación y audiencia del señor (a), previo el señalamiento de día y hora con las prevenciones legales del caso, se sirva...
¿Que son los Procesos de Deslinde y Amojonamiento?
ARTICULO 900. Código Civil
Todo dueño de un predio tiene derecho a que se fijen los límites que lo separan de los predios colindantes, y podrá exigir a los respectivos dueños que concurran a ello, haciéndose la demarcación a expensas comunes.
ARTICULO 901. Código Civil
Si se ha quitado de su lugar alguno de los mojones que deslindan predios comunes, el dueño del predio perjudicado tiene derecho para pedir que el que lo ha quitado lo reponga a su costa, y le indemnice de los daños que de la remoción se le hubieren originado, sin perjuicio de las penas con que las leyes castiguen el delito.
PARTE SUSTANCIAL
Tercera:
en el momento de noexistir oposición al deslinde practicado, se proceda a dejar al demandante en posesión real y material de su predio, teniendo en cuenta la línea señalada; así mismo que se declare en firme el deslinde, pronunciado en la sentencia, se ordene la cancelación de la inscripción de la demanda y la protocolización del expediente.
En cuarta:
que se condene en costas a la parte demandada
En quinta:que se reconozcan las mejoras en zonas del inmueble que deba pasar al dominio del demandante.
Frente a este proceso es competente el Juez Civil Municipal o el del Circuito, de acuerdo al valor de la cuanta establecida al momento de presentación de la demanda, atendido a los siguientes factores:
Factor Objetivo:
Cuantía:
en estos procesos se determina, por el avalúo catastral del inmueble enpoder del demandante.
Factor territorial:
En los procesos de deslinde y amojonamiento será competente de modo privativo el juez del lugar donde estén ubicados los bienes y si se hayan en distintas circunscripciones territoriales, el de cualquiera de ellas a elección del demandante.
Factor Funcional:
Dependiendo a la determinación de la cuantía del proceso. Ejemplo: Mayor cuantía: Doble instancia.Competencia
DESLINDE Y AMOJONAMIENTO
Maylin Reales Ortiz
Monica Gonzalez Carreño
Por Activa:
Pueden demandar el deslinde y amojonamiento el propietario pleno, el nudo propietario, el usufructuario y el comunero del bien que se pretenda deslindar, y el poseedor material con más de un (1) año de posesión.
Por Pasiva:
La demanda deberá dirigirse contra todos los titulares de derechos realesprincipales sobre los inmuebles objeto del deslinde que aparezcan inscritos en los respectivos certificados del registrador de instrumentos públicos.
Legitimados
Hechos
Corresponden a los acontecimientos que dieron lugar a la presentación de la demanda; es decir los hechos deben expresar que existen predios colindantes, impidiéndose determinar los límites de los predios de acuerdo a la titularidad delderecho, en este caso se deben correctamente expresar los linderos de los distintos predios y determinar las zonas limítrofes que habrán de ser materia de la demarcación.
Pruebas
Se entiende por deslinde el acto formal de distinguir los límites de una propiedad. (El deslinde no indica quien es el propietario de la propiedad, si su forma y dimensiones).
El amojonamiento sirve para plasmarfísicamente los límites de la propiedad, la acción de amojonar es una operación posterior y consecuencia del deslinde.
La real academia española define el termino deslindar, como señalar los lindes de un lugar, provincia o heredad. En cuanto al término amojonar, lo define como la acción de señalar con mojones los linderos de propiedades o términos jurisdiccionales.
Definición de mojón
Poste de piedrao cualquier señal clavada en el suelo que sirve para marcar el límite de un territorio o de una propiedad, o para indicar las distancias o la dirección en un camino.
Concepto de la Real Academia Española
Pretensiones
Primera:
Mediante los trámites correspondientes, con citación y audiencia del señor (a), previo el señalamiento de día y hora con las prevenciones legales del caso, se sirva...
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