Diseño

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO I
M. Arqta. Teresa Raulina Capellán Saad
NORMAS GENERALES1:
Dentro de las normas generales queda establecido lo siguiente:
Art.4- Las zonas históricas deberán ser vistas como un todo con las
estructuras, espacios y factores humanos presentes en el proceso de
continua evolución y cambio.
En este contexto, la intervención
deberá referirse a la ciudad en su conjuntomorfológico funcional y
estructural, como parte del territorio, del medio ambiente y del
paisaje circundante.
Art. 5- Los edificios que constituyen las áreas históricas, aun no
tenga en sí un valor arquitectónico especial, deberán ser
salvaguardados
como
elementos
del
conjunto
por
sus
características, proporciones particulares y detalles técnicos,
especiales, decorativos y cromáticosinsustituibles en la unidad
orgánica de la sociedad.
Art.6- Todo plan de conservación, de restauración o puesta en valor
de un bien Cultural Inmueble que esté en un área rural o urbana,
deberá tener como principio fundamental mantener su autenticidad e
integridad incluyendo los espacios
internos, mobiliarios y
decoraciones de acuerdo con su conformación original y tomando en
cuentatambién todos los períodos históricos presentes.
Art. 7- Las técnicas de conservación o protección deberán estar
estrictamente vinculadas a la investigación pluridisciplinar sobre
materiales y tecnologías usadas para la construcción, reparación y/o
restauración del Patrimonio edificado.
A) ACTUACIÓN SOBRE LA ESTRUCTURA URBANA:
Sobre el Trazado Urbano:
Art. 106.- Las intervenciones en las áreasprotegidas los centros
históricos no podrán alterar el trazado urbano que lo caracterizan.
Queda prohibido utilizar las áreas de
aceras y de calles para
ampliar las estructuras de las edificaciones.
Art. 107.- Las propuestas deberán ser compatibles con el inmueble en
cuestión y con los planes reguladores aprobados o en su defecto
con las características tradicionales del área donde seencuentre.

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Normativas de Intervención en los Bienes Culturales Inmuebles de la Nación. Ministerio de Cultura, Dirección
Nacional de Patrimonio Monumental.

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO I
M. Arqta. Teresa Raulina Capellán Saad
Imagen Urbana:
Art. 108.- En los diseños de intervención la altura propuesta no
excederá del perfil de fachada del sector o la calle donde esté
ubicado el Inmueble.
Síel caso lo amerita, será la Dirección
Provincial y/o Regional quien decida, de acuerdo a la imagen
circundante.
Art. 109.- La imagen urbana dentro de los Centros Históricos deberá
conservarse. Queda prohibida la incorporación de elementos o
construcciones que desentonen: en altura, volumetría, color,
textura, iluminación, material o cualquier otro aspecto que la
Dirección General dePatrimonio Cultural Inmueble considere, sea
negativo para la imagen del área protegida.
Párrafo I: Se evitará que desaparezcan puntos (hitos) declarados
tradicionalmente como puntos de referencia en las áreas protegidas
o en cualquier otra zona de su entorno.
Párrafo II: En caso de ser necesaria la transformación de los
edificios o la construcción de otros nuevos, toda agregación deberá
respetarla organización espacial existente, particularmente su
parcelario, volumen y escala, así como el carácter general impuesto
por la calidad y el valor del conjunto de construcción existente.
La introducción de elementos de carácter contemporáneo podrá
hacerse siempre que no perturben la armonía del conjunto y que
puedan contribuir a su enriquecimiento.
Art. 110.- Las construcciones nuevassobre el nivel de techo, podrán
aprobarse si son retiradas del plano de fachada, siempre que no
afecte la imagen de la fachada y la categoría del inmueble lo permita.
Sobre la Propiedad Múltiple dentro de un Inmueble:
Art. 111.- Para lograr la propiedad múltiple (siempre que estas
normas lo permitan), se recurrirá a la Ley de Condominio.
Art. 112.- El área construida podrá ser dividida con...