Duis y ciudades bicentenario

Nuevas forma de producción de vivienda en México.
DUIS Y CIUDADES BICENTENARIO.

Objetivo:
• Reflexionar sobre las nuevas iniciativas que promueve el gobierno federal, para revertir la problemática social, urbana, económica y ambiental que se ha originado por los desarrollos habitacionales que surgen a mediados del siglo XX. • Analizar si los DUIS, son o no la solución a este problema.OJO
• Uno de los mayores retos de este análisis fue la falta de información en el tema, ya que son iniciativas nuevas que esta impulsando el gobierno federal y existe poca investigación sobre los problemas que presentan los proyectos DUIS, sin embargó a pesar de los retos que este tema representa se lograron interesantes conclusiones.

México tiene una larga historia en la construcción deconjuntos habitacionales de diferentes tamaños por la gran cantidad de viviendas que contienen. Los tenemos desde las 10 mil hasta más de 20 mil viviendas. Y, la dimensión no ha sido un obstáculo para denominarlos, indistintamente, conjuntos o unidades habitacionales.
TAMBIÉN CONOCIDOS COMO CIUDADES DORMITORIO.

Recientemente esta forma de llamarlos ha sido sustituida por otras con el afán dehacer de estos grandes conjuntos habitacionales “ciudades”, propósito siempre buscado (al menos en teoría), tanto por los desarrolladores de vivienda como por las propias instituciones encargadas de la producción de vivienda en México. Se trata de los desarrollos urbanos integrales sustentables (DUIS) y de las Ciudades del Bicentenario. Los primeros han sido construidos en diferentes estados de laRepública Mexicana (por ejemplo, Tijuana y el estado de México), mientras que las segundas se localizan en algunos municipios del estado de México.

DUIS Los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables(DUIS) son emprendimientos mixtos en los que participan los gobiernos federal, estatal y municipal junto con desarrolladores privados para crear áreas de desarrollo integralmente planeadas, quecontribuyen al ordenamiento territorial de los estados y municipio

CIUDAD BICENTENARIO

¿Qué es un DUIS?

DUIS VILLAS EL CIELO EN TABASCO
• Vivo Grupo Inmobiliario trabaja en la construcción de un Desarrollo Urbano Integral sustentable de 30,000 viviendas.

Total de Casas Año de Construcción Dirección Ciudad Estado

30,000 2011 Carretera Villahermosa - Teapa Km 22.5 VillahermosaTabasco •- Universidad Politécnica de Centro •- Ciclopista •- Áreas recreativas •- Áreas de donación •- Centros de salud •- Centro de estudios

Servicios

La pregunta es si realmente estos nuevos proyectos habitacionales podrán hacer “ciudad”; qué diferencia hay (o habrá) entre estos nuevos proyectos de vivienda con los anteriores, fundamentalmente los construidos durante los últimos 20 añosen muchos estados del territorio nacional.
DUIS

Están concebidos como nuevos polos de desarrollo regional. A nivel nacional existen 32 proyectos que esperan ser evaluados y algunos otros que están por incorporarse lo que representa un total de un millón 800 mil viviendas (Cidoc, 2008 y 2009).

Estos son los únicos proyectos DUIS aprobados y reconocidos por el GPEDUIS. Con información dela Sociedad Hipotecaria Federal.

Nombre del proyecto Regeneración Urbana Puebla Centro Urbano Morelos El Rehilete Terralta

DUIS que actualmente ya están en funcionamiento Superficie No. de Estado Municipio (has) viviendas Puebla Puebla 910 41,654

Población beneficiada 166,616

Morelos
Guanajuato Jalisco

Temixco
Villagrán Tlaquepaque Nogales Cajeme Tijuana

780
157 62 1,032 1025,859

38,000
10,000 5,580 22,337 5,113 160,000

152,000
40,000 21,762 89,348 20,452 640,000

Puerta de Anza Sonora Lander Sonora Obregón Valle de San Baja California Pedro

Totales

9,242

312,684

1,250,178

Las Ciudades del Bicentenario planeadas para ser construidas en el Estado de México, donde se urbanizará una superficie aproximada de 28 mil 597 has, principalmente en los...