Edificio De Oficinas

Índice
1.-planteamiento del problema……………………………………2
a) Objetivos a alcanzar.
2.-investigacion y análisis del proyecto…………………….3
b) Definición general del proyecto.
c) Antecedentes históricos.
d) Tipología.
e) Cuadro de necesidades
f) Programa arquitectónico
g) Zonificación de áreas
h) Diagramas de funcionamiento.
3.- marco legal……………………………………………………………..13
i) Principales normas aconsiderar
4.-marco referencial…………………………………………………..15
j) Ejemplos locales
k) Ejemplos nacionales
l) Ejemplos internacionales
5.- propuestas y análisis de sitio……………………………….17
m) medio físico natural
n) Medio físico cultural
ñ) medio físico artificial
o) Propuesta catálogo de muebles

1.-planteamiento del problema
Llevar a cabo el análisis y proyección de un edificio cuyo fin será larenta de oficinas de lujo. Estas oficinas deberán contar con todos los servicios necesarios para cubrir las necesidades de toda clase de usuarios o empresas.

a) Objetivos a alcanzar.

Crear un edificio de oficinas de lujo que cuente con todos los elementos necesarios para hacer de este funcional, además que cuente con la versatilidad necesaria para que el espacio pueda adecuarse lo mejorposible a las necesidades del cliente sin importar a qué clase de empresa pertenezca.

2.-investigacion y análisis del proyecto

b) Definición general del proyecto.
Edificio de oficinas
Son construcciones cuyo destino es específicamente para actividades para actividades de organización y administración. Se diseñan como edificaciones para renta, venta o para una empresa.
Un edificio deoficinas es una forma de edificio comercial que contiene espacios diseñados principalmente para ser utilizado para los oficinistas. El propósito principal de un edificio de oficinas es proporcionar un lugar de trabajo para los trabajadores, administrativos y directivos.
Un edificio de oficinas será dividido en secciones para diversas compañías o se puede dedicar a una sola compañía. En cualquier caso,cada compañía tendrá típicamente oficinas del área de recepción, una o varias de reunión, simples o abiertas y sanitarias. Muchos edificios de oficinas también tienen cocina y un cuarto en donde los trabajadores pueden almorzar o tomar un breve descanso.
Definición de oficina.
Una oficina es un salón destinado al trabajo. Existen muchas formas de distribuir el espacio en una oficina según lafunción y cuántas personas trabajarán dentro del mismo cuarto. En un extremo cada trabajador tendrá su propio sitio, en el otro una oficina grande abierta que se puede componer de un sitio principal con diez o centenares de personas que trabajan en el mismo espacio. Los estudios acerca de esto último han demostrado que dan productividad a corto plazo, por ejemplo dentro de un solo proyecto. Al mismotiempo la pérdida de privacidad y de seguridad puede aumentar la incidencia del hurto y de la pérdida de secretos de la compañía. Un tipo de oficina intermedia es el cubículo, que soluciona el aislamiento visual en cierto grado, pero falla a menudo en la separación y la seguridad acústica.

c) Antecedentes históricos
La palabra proviene a latín officium y sus equivalentes en varios idiomas(principalmente lenguas románicas).
Otra etimología del francés "officinal, officinale"; de oficina, laboratorio, farmacia.
Las oficinas en la antigüedad clásica eran a menudo parte de un palacio complejo o un templo grande. Había generalmente un cuarto donde los pergaminos eran guardados y los escribas realizaban su trabajo. Los textos antiguos que mencionan el trabajo de los escribanos hacenreferencia a la existencia de tales "oficinas". Estos cuartos a menudo son llamados "bibliotecas" por algunos arqueólogos y la prensa en general porque se asocia los pergaminos a literatura. De hecho eran verdaderas oficinas puesto que los pergaminos fueron utilizados para registrar expedientes y otras funciones administrativas tales como tratados y decretos, y no para la escritura o poesía u otros...