eett arquitectura

MELLADO Y URZUA LTDA.

ARQUITECTOS

CENTRO DE DISTRIBUCIÓN CONCON
PRODUCTOS FERNÁNDEZ S.A.

ESPECIFICACIONES
TECNICAS DE ARQUITECTURA

OBRA
PROPIETARIO
ARQUITECTO
CALCULISTA
UBICACIÓN

: CENTRO DE DISTRIBUCIÓN CONCON
: PRODUCTOS FERNÁNDEZ S.A.
: ORLANDO MELLADO REYES
: PILAR MENENDEZ
: AV. EL PARQUE 240, C. INDUSTRIAL GULMUE, CONCON

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PROYECTO CD CONCON

PRODUCTOSFERNANDEZ S.A.

MELLADO Y URZUA LTDA.

ARQUITECTOS

INDICE
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INTRODUCCION
GENERALIDADES
COMPATIBILIDAD DE LA DOCUMENTACION TECNICA
ENSAYO DE MATERIALES Y MUESTREO
ANTECEDENTES DEL PROYECTO

OBRA GRUESA
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INSTALACION DE FAENAS
REPLANTEO Y TRAZADO DE NIVELES
EXCAVACIONES
HORMIGONES
ENFIERRADURAS
MOLDAJES
RELLENOS BAJO PAVIMENTOSRADIERES Y LOSAS
ESTRUCTURAS METALICAS
CUBIERTA
HOJALATERIA
REVESTIMIENTOS DE FRONTON

TERMINACIONES
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ESTUCOS
AISLACION
CIELOS
IMPERMEABILIZANTES
REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES
PINTURAS DECORATIVAS
PINTURAS EN ESTRUCTURAS METALICAS SOPORTANTES
TABIQUES
PUERTAS Y VENTANAS
CLIMATIZACION Y VENTILACIONESQUINCALLERIA
ARTEFACTOS SANITARIOS, ACCESORIOS Y LAVACOPAS
MUEBLES FIJOS
OBRAS ESPECIALES AREA OPERACIONAL
MURO CORTINA
OBRAS EXTERIORES

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PROYECTO CD CONCON

PRODUCTOS FERNANDEZ S.A.

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ARQUITECTOS

INTRODUCCION
El proyecto “Centro de Distribución Concón” de Productos Fernández SA.,
está destinado a resolver los requerimientos físicos de las actividadesoperacionales y administrativas de la empresa en las ciudades de
Concón, Viña del Mar, Valparaíso y alrededores, cumpliendo así con el
proyecto de expansión y desarrollo en la Quinta Región.
En estas instalaciones trabajarán 10 personas en sector Bodegaje
(Area Operacional) y 37 personas en sector Oficinas (Area
Administrativa)
Se consulta la construcción de oficinas administrativas, áreas debodegaje refrigerado y sectores de carga y descarga de productos
alimenticios envasados, los cuales llegan semanalmente desde la
fábrica en Talca. Es así como se deberá contemplar por parte de la
Constructora, todas las obras civiles destinadas a concretar dicho
proyecto, además de otorgar la asistencia y supervisión necesaria para el
montaje y puesta en marcha de la partida de refrigeración,asumida por el
Mandante (Paneles térmicos y equipos de refrigeración).
También se deben considerar todas las obras exteriores indicadas en el
proyecto , para ello se solicita una visita previa al terreno por parte de la
Constructora, donde se podrá evaluar el emplazamiento del proyecto y
aclarar cualquier tipo de duda al respecto.
El edificio a construir albergará el siguiente programa:
AreaAdministrativa
Primer nivel – Servicios operacionales
Hall de acceso interior
Oficina de Operaciones
Baños y camarines operarios de cámaras
Baños choferes y personal de seguridad
Sala equipos
Segundo Nivel – Servicios administrativos y ventas
Sala equipos computación y comunicaciones (energía y datos)
Area común coffebreak
Bodega útiles oficina
Archivo general
Baño administrativos yvendedores hombres
Baño mujeres
Baño jefe oficina y jefe operaciones
Sala de vendedores (56 personas)
Pool trabajo supermercados y marketing
Pool trabajo administración y operaciones
Sala de choferes
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PROYECTO CD CONCON

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Oficina jefe oficina Concón
Oficina jefe Operaciones
Sala de reuniones
Area sin habilitar para futurocrecimiento
Area Operacional interior
Andén Norte carga camionetas
Andén Sur descarga camiones y crossdocking
Cámara de Congelado (1)
Cámara de Enfriado (1)
Bodega productos marketing
Bodega jabas
Area recarga baterias equipos
Sala de máquinas equipos de refrigeración y tablero fuerza
Area Operacional exterior
Rampa descenso anden camiones
Rampa servicio y transpaletas
Area...