Eett

Pontificia Universidad Católica de Valparaíso
Asistencia Técnica

Especificaciones Técnicas
Autoconstrucción Asistida, Plan de Reconstrucción Patrimonial
Comuna de Villa Alegre, Región del Maule

Febrero 2012

Descripción de la obra
Mandante: Cada beneficiario del subsidio
Obra: Programa de Autoconstrucción Asistida Reconstrucción Patrimonial Villa Alegre
Ubicación: Villa Alegre,Putagán y Estación Villa Alegre

Descripción
El proyecto consiste en el desarrollo de una vivienda básica que nace de una combinación en estructura de albañilería armada y Volcometal.

Su superficie es de 58,41m2 (Tipologías A y B), que considera los permisos para una ampliación de 22,23m2 obteniendo un total de 80,64m2.

Se contempla como programa inicial un recinto de estar comedor, dosdormitorios, un baño y una cocina con lavadero al exterior, que cumplen con el Cuadro Normativo Art. 19 del D.S. Nº174 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

"Las presentes Especificaciones Técnicas, se han elaborado acogiendo el Itemizado
Técnico de Construcción de la Resolución Exenta N°2070 del (V y U) del año 2009. En caso de cualquier discordancia u omisión el Itemizado Técnico deConstrucción antes mencionado, prevalecerá sobre las especificaciones del proyecto."

GENERALIDADES

Las presentes Especificaciones Técnicas tienen referencia a métodos de construcción para la ejecución de una vivienda nueva de tipo aislada con posibilidad de parearse a sus vecinos con la intención de conservar el estilo patrimonial prevaleciente en el sector, sus instalaciones y su conexión a las redesde urbanización correspondiente, y la calidad exigida en los materiales a utilizar.

El cumplimiento de las presentes especificaciones estará sujeto a la inspección del
Mandante y de los profesionales a cargo de la ejecución del proyecto. El mandante y/o los profesionales encargados de la ejecución del Proyecto, harán las observaciones que correspondan sobre cualquier falta en el cumplimientode los planos, especificaciones técnicas, observaciones en obra, acuerdos y cambios de especificaciones. El profesional encargado de realizar la Inspección de las obras tendrá la autoridad para rechazar los materiales o suspender el trabajo que no sea ejecutando de manera adecuada. El profesional encargado de la obra y/o el autocontrol realizará un informe al final de la construcción.
Estasespecificaciones se complementan con los planos y antecedentes del proyecto, de manera que cualquier discordancia entre ellos deberá ser resuelta por los profesionales responsables del proyecto, y se dejará constancia en el libro de obras.

Se tendrán como partes integrantes y/o complementarias de las siguientes especificaciones técnicas los siguientes documentos:

Leyes y Reglamentos

* Ley yOrdenanza General de Urbanismo y Construcciones
* Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable (RIIDA)
* Reglamento de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) de Instalaciones de Alumbrado.
* Fuerza Matriz Interior y Gas.
* Normas NCh, Normas MINVU.
* DS N° 174/ 2005 de V. y U.
* Res. N° 2070 de V. y U. de 2009

Normas

Elcontratista para la ejecución de las obras debe considerar lo establecido en las siguientes Normas:
* Hormigones Según NCh 170 Of85, salvo en lo que contradiga explícitamente al itemizado técnico vigente.
* Áridos para Hormigones Según NCh163
* Agua de amasado Según NCh 1498
* Aditivos o adiciones En caso de requerirse se indicara en estas especificaciones.
* Mortero de pegaSegún NCh1928 y NCh2123
* Acero – Barras laminadas en caliente para Hormigón Armado
* Según NCh 204
* Acero – Alambre liso o con entalladuras de grado AT56‐50H para su uso en hormigón armado ‐ Especificaciones
* Hormigón Armado
* Norma Sísmica
* Según NCh 1173
* Según DS N° 118 / 2011
* Según Nch 433/2009 y DS N° 117 / 2011.
* Maderas NCh174, NCh176/1, NCh178,...