Ejemplo de contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. TIMOTEO MENDOZA ALVAREZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”; Y POR LA OTRA PARTE EL PARTIDO ACCIÓN NACIONAL, REPRESENTADO POR EL C. GERMÁN CASTAÑÓN GALAVÍZ, EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE DEL COMITÉ DIRECTIVO ESTATAL EN MORELOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, DE CONFORMIDAD CON LASDECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I. DECLARA “EL ARRENDADOR” QUE:

A) Es propietario del bien inmueble ubicado en Av. López Avelar No. 22 Tetela del Volcán Morelos, C.P. 62800

B) Tiene la capacidad jurídica para celebrar el presente Contrato, en términos de lo dispuesto por los artículos 59 y 60 del Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos, por lo quees su deseo dar en arrendamiento el inmueble antes señalado.

II. DECLARA “EL ARRENDATARIO” QUE:

A) Es un partido político con personalidad jurídica y patrimonio propio, legalmente constituido de conformidad con lo dispuesto por la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y en los términos del Título Segundo del Libro Segundo del Código Federal de Instituciones yProcedimientos Electorales vigente, contando con registro definitivo, según consta en los archivos del Instituto Federal Electoral.

B) Su representante legal tiene las facultades suficientes y necesarias para celebrar el presente contrato, mismas que a la fecha, no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna, según consta en la Escritura Pública Número 16,015 de fecha 18 de diciembre de2006, otorgada ante la fe del Lic. Mario Evaristo Vivanco Paredes, Titular de la Notaria número 67 del Distrito Federal, actuando como asociado en el protocolo de la Notaria número 138, de la que es Titular el Lic. José Antonio Manzanero Escutia.

C) Es contribuyente de acuerdo con el Código Federal de Instituciones y Procedimientos Electorales y que para el pago de impuestos, así comopara el cumplimiento de las obligaciones que marcan las distintas leyes fiscales, cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes Clave PAN400301-JR5.

D) Manifiesta su voluntad de arrendar el inmueble objeto del presente acto jurídico, el cual será destinado a oficinas del Partido Acción Nacional.

Atento a las declaraciones anteriores, las partes acuerdan en celebrar el presenteContrato, al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA. “EL ARRENDADOR” entrega en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, el inmueble ubicado en Av. López Avelar No. 22 Tetela del Volcán Morelos, C.P. 62800, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda y en estado de servir para el uso de oficinas administrativas del Partido Acción Nacional; en todo caso responderá de los daños yperjuicios que sufra “EL ARRENDATARIO”, por los defectos o vicios ocultos del bien dado en arrendamiento, anteriores al Contrato, en términos del artículo 1897 del Código Civil vigente para el Estado de Morelos. Manifestando “EL ARRENDADOR” estar al corriente en el pago de todos los servicios con que cuenta dicho inmueble, al momento de hacer la entrega de mismo.

SEGUNDA. El término delarrendamiento será de cuatro meses, su vigencia será del 01 de Enero al 10 de Mayo de 2011. Fecha en la que “EL ARRENDATARIO” deberá entregar el inmueble arrendado, en términos de lo dispuesto por el artículo 1889 del Código Civil vigente en el Estado de Morelos, teniendo la opción para que vencido dicho termino pueda celebrar un nuevo contrato, quedando dicha opción sujeta a que notifique por escrito a“EL ARRENDADOR” en un plazo de un mes previo a la terminación del presente contrato. No obstante lo anterior, en caso de que “EL ARRENDATARIO” decida dar por terminado el presente Contrato, bastará con que lo notifique por escrito a “EL ARRENDADOR”, con una anticipación mínima de treinta días.

TERCERA. Las partes convienen que el “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” por concepto de...