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Un proyecto será construido durante el año 2000 y tendrá un horizonte de evaluación definido hasta el año 2005. el programa de producción se estima en 50% para elprimer año de operación, 75% para el segundo año de operación y 100% para los restantes. Las inversiones requeridas para este estudio son: Terreno $100000 ejecutado elaño 2000; Obras civiles $25000 ejecutadas el año 2000 y $25000 el año 2003, Maquinaria y Equipo $15000 ejecutadas el año 2000 y el año 2003.

Los gastos de capitalprevios a la operación ejecutados a lo largo del año de construcción, son de $20000 de los cuales $2000 equivalen al estudio de factibilidad realizado. Los costos fijosson del orden de $5000 y fueron estimados a manera trimestral; el costo variable unitario es de $80 por unidad. La capacidad nominal del proyecto fue estimada en 600unidades al 100% de operación y la ecuación de los ingresos esta dado por : Y =200 * T, donde t es el tamaño del proyecto. Para el calculo del capital de trabajo seestima un criterio equivalente a tomar el 20% de los costos variables totales.

La estructura de financiamiento dice que le 80% del Capital Fijo será financiado por unainstitución cuyas condiciones de crédito son: Plazo igual a 5 años pagaderos a partir del 2001; tasa de interés semestral del 8%, sistema PRICE. Las obras físicas sedeprecian a 40 años, la maquinaria a 10 años, los activos diferidos a 5 años. La tasa de impuestos a las utilidades es del 15%

Utilizando el criterio del TIR, ¿Quépuede concluir para el proyecto desde el punto de vista del inversionista?.¿Qué consideraciones adicionales podría realizar respecto a los resultados encontrados?
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