El derecho registral.

1. El Derecho Registral.
2. La Publicidad Registral.
3. El Tercero Registral.
4. Los Sistemas Registrales.
5. El Sistema Registral Venezolano. Caracteres. Críticas.
6. Breve Historia del Notariado.
7. El Notario en la Época Moderna.
8. Breve Reseña Histórica del Notariado en Venezuela.
9. El Notariado.
10. Función Notarial.
11. Los Principios Registrales.
12. La Dispersión delOrdenamiento Jurídico Registral.
13. Decreto Nº 1.554 con Fuerza de Ley de Registro Público y del Notariado.
14. Marco Legal de la Reforma.
15. Reglamento de Notarías Públicas.
16. El tema de la organización de las oficinas de registro.
17. Justificación de la LRPN.
18. Alcance de los Registros Públicos.
19. Organización de los Registros Públicos.
20. Sistema del folio real.
21. El SistemaRegistral.
22. Régimen Disciplinario.
23. Disposiciones Derogatorias y Transitorias
24. Observaciones y Comentarios de la OAEF-AN a la LRPN.
25. Impacto Presupuestario y Económico de la LRPN.
26. Conclusión.
27. Bibliografía.

Con la Constitución Bolivariana se abre un camino para modernizar las instituciones del sector público y esa apertura nos ofrece todas las posibilidades de adaptación delordenamiento jurídico a los notables cambios de hoy, entre ellas el acceso a las nuevas tecnologías para alcanzar la automatización. Esto significa darle prioridad a la seguridad jurídica en aquellos espacios institucionales que requieren con urgencia cambios profundos en el orden estructural, político, económico y social.
Uno de esos ámbitos institucionales es el actual sistema registral ynotarial venezolano, signado por la idea y la práctica tradicional de coleccionar manualmente en libros o protocolos los documentos que sirven para constituir, modificar o extinguir los derechos inscribibles de los ciudadanos. En este sistema todo viene organizado según los nombres de los propietarios, pero se siente la vulnerabilidad de todas aquellas transacciones relacionadas con el tráfico debienes y derechos reales, pues están expuestos a la alteración y forjamiento, a la doble titulación y a los peligros de la simulación.
Asimismo, la desvinculación existente entre los registros de inmuebles y un sistema catastral no permite mantener una base de datos con la información territorial indispensable para la planificación y el desarrollo de la riqueza nacional. De igual forma, la funciónnotarial ha quedado marcadamente rezagada desde el punto de vista jurídico conceptual, limitando la actividad de los notarios a la autenticación de firmas en documentos privados. Las corrientes doctrinales imperantes elevan la función que deben desempeñar los notarios públicos, convirtiéndolos en garantes de la seguridad jurídica de los actos y negocios que se realizan entre los particulares yentre éstos y el Estado.
La Asamblea Nacional autorizó al Poder Ejecutivo para que dicte normas y procedimientos, en el marco de la Ley Habilitante, orientadas a la automatización de los procesos registrales y notariales y aquellos que otorguen seguridad jurídica y garanticen los principios de libertad contractual y de legalidad de los derechos de las personas, de los actos, de los contratos ynegocios jurídicos, de las sociedades mercantiles y de los bienes sometidos al régimen de publicidad en los registros y notarías.
Con fundamento en el diagnóstico sobre el estado actual del sistema registral y notarial de Venezuela, el Ejecutivo Nacional ha determinado que el principal escollo se encuentra en su marco jurídico conceptual, dado que no contempla mecanismos dinámicos y eficientes quegaranticen una verdadera publicidad de los bienes registrados y una adecuada seguridad jurídica de los mismos.
El propósito fundamental de los Registros y Notarías es garantizar, mediante la publicidad registral, la certeza y la seguridad jurídica de los bienes o derechos inscritos, otorgándoles la presunción de verdad legal, oponible a terceros. Los asientos registrales están bajo la salvaguarda...