El diablo de los numeros

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA VIVIENDA______, DE LA CASA MARCADA CON EL NUMERO_______ DE LA CALLE___________________________,
COLONIA__________________, CODIGO POSTAL__________,DELEGACION POLITICA__________________, DE ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR(A)_____________________
___________________________, CONRFC_________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, CON DOMICILIO EN LA CALLE________________________________, NUMERO________, COLONIA_________
_______________________________________,CODIGO POSTAL___________________,
DELEGACION__________________________, DE ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL; Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR(A)______________________________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” Y QUE TIENE SU DOMICILIO EN LA CALLE
_______________________________________, NUMERO_______. COLONIA_________
_______________________________________, CODIGO POSTAL__________________,
DELEGACION___________________________, DE ESTA CUIDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL; Y POR LA OTRA ELSEÑOR(A)____________________________________________________________

______, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL FIADOR”. CONTRATO QUE SE SUJETA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO, LA VIVIENDA_____, UBICADA EN LA CASA MARCADA CON EL NUMERO_______,
DE LA CALLE____________________________________________________, COLONIA_______________________________________, CODIGO POSTAL__________________,
DELEGACION POLITICA_________________________________, DE ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, VIVIENDA QUE SE ENCUENTRA EN POSESION FISICA Y MATERIAL A SU MAS ENTERA CONFORMIDAD.

SEGUNDA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO SERA DE UN AÑO FORZOSO PARA AMBAS PARTES, Y ENTRARA EN VIGOR EL DIA___________,DE_________________________________,
DEL AÑO 201______, TERMINANDO PRECISAMENTE EL DIA_________, DE _________________________,DEL AÑO 201______, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 2484 DEL CODIGO CIVIL.

TERCERA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE DURANTE EL TERMINO DE VIGENCIA FORZOSO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, EL ARRENDATARIO CUBRIRA AL ARRENDADOR POR CONCEPTO DE RENTA LA CANTIDAD DE$___________________(___________________________________________00/100 M.N.)
MENSUALES, POR MESES ADELANTADOS Y DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DIAS DE CADA MES EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR, UBICADO EN LA CALLE_______________________, NUMERO________, COLONIA__________________
______________________________, CODIGO POSTAL_____________, DELEGACION
POLITICA_____________________, DE ESTA CIUDAD DEMEXICO, DISTRITO FEDERAL, O DE QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE, A PARTIR DE LA FECHA EN QUE ENTRE EN VIGOR EL PRESENTE CONTRATO.

A.- EL ARRENDATARIO DEBERA PAGAR LA RENTA AL ARRENDADOR EN MONEDA DE CURSO LEGAL.

B.- POR LA FALTA DE PAGO PUNTUAL DE LAS RENTAS PACTADAS EN EL PLAZO SEÑALADO, EL ARRENDATARIO CUBRIRA AL ARRENDADOR EL 10% (DIEZ POR CIENTO) DE SU IMPORTE POR CADA MES QUE QUEDE INSOLUTOEL ADEUDO. SI POR ALGUN MOTIVO SE LLEGARA A RECIBIR LA RENTA EN ABONOS O EN FECHA DIFERENTE A LA ESTIPULADA, NO SE ENTENDERA COMO NOVADO EL PRESENTE CONTRATO.

C.- VENCIDO EL TERMINO OBLIGATORIO DE VIGENCIA FORZOSA DEL CONTRATO, QUE SE ESTABLECE EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE, LAS RENTAS SE INCREMENTARAN PARA EL DECIMO TERCER MES EN UN OCHENTA Y CINCO POR CIENTO, SIN QUE POR ELLO PUEDA ENTENDERSEQUE EXISTE NOVACION DEL CONTRATO.

CUARTA.- TODO MES DE ARRENDAMIENTO LE ES FORZOSO AL ARRENDATA-
RIO, COMPROMETIENDOSE A PAGARLO INTEGRAMENTE AUN CUANDO OCUPE LA LOCALIDAD UN SOLO DIA, CONVINIENDO EN QUE NO PODRA RETENER LA RENTA POR NINGUNA CAUSA NI POR FALTA DE REPARACIONES. LA FALTA DE PAGO PUNTUAL DE LAS RENTAS PACTADAS IMPLICARA, COMO PENA CONVENCIONAL EL PAGO DE UN 100% (CIEN POR...