El origen de las tales

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TEMA III: EL ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO
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¿QUÉ ES UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO?

¿QUÉ BIENES FORMAN PARTE DE UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO?

¿UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO ES UN LOCAL COMERCIAL?

¿ES NECESARIO QUE EL ESTABLECIMIENTO FUNCIONE EN UN LOCAL COMERCIAL?

¿UNA PÁGINA WEB ES UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO?

¿QUÉ REQUISITOS DEBEN CUMPLIRSE PARADAR APERTURA A UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO?

ASPECTOS RELACIONADOS CON EL ARRENDAMIENTO DE LOCALES COMERCIALES DESTINADOS A UN ESTABLECIMIENTO

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¿QUÉ ES UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO?

Un establecimiento de comercio es el conjunto de bienes de los cuales se sirve un empresario para desarrollar su actividad económica.

¿QUÉ BIENES FORMAN PARTE DE UN ESTABLECIMIENTO DECOMERCIO?

Todos aquellos bienes materiales o inmateriales que tienen una relación con la actividad empresarial que desarrolla el empresario. Un ejemplo de los primeros puede ser la mercadería, de los segundos en cambio, el derecho a usar y explotar el nombre comercial.

El Código de Comercio contiene el siguiente listado enunciativo de los bienes que forman parte de un establecimiento comercial:• La enseña o nombre comercial y las marcas de productos y servicios.

• Los derechos del empresario sobre las invenciones o creaciones industriales o artísticas que se utilicen en el desarrollo de la actividad empresarial ejecutada a través del establecimiento.

• Las mercancías en almacén o en proceso de elaboración.

• Los créditos y demás valores similares.

• Elmobiliario.

• Las instalaciones o bienes inmuebles en que el establecimiento tiene su asiento.

• El contrato de arrendamiento del inmueble donde funciona el establecimiento, cuando este no sea propiedad del empresario.

• En el caso de la enajenación de un establecimiento, el derecho a arrendar las instalaciones físicas donde este se ubica, siempre que aquellas sean propiedaddel vendedor, y no fueran incluidas como parte del conjunto de bienes que conforman el establecimiento que se enajena.

• Las indemnizaciones legales a que haya lugar cuando el derecho descrito anteriormente no sea respetado.

• El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la protección de la fama comercial.

• Los derechos y obligaciones mercantiles derivados deldesarrollo de las actividades desarrolladas a través del establecimiento, siempre que no provengan de contratos celebrados exclusivamente en consideración a la persona del empresario.

¿UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO ES UN LOCAL COMERCIAL?

No. Sin embargo, un local comercial si puede formar parte de un establecimiento.

¿ES NECESARIO QUE EL ESTABLECIMIENTO FUNCIONE EN UN LOCAL COMERCIAL?

Sibien es la regla general, esto no es necesario. El mejor ejemplo de ello son las páginas web a través de las cuales se desarrollan actividades de comercio electrónico.

¿UNA PÁGINA WEB ES UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO?

Así es. Por eso mismo la ley establece la obligación de inscribir en el registro mercantil todas las páginas web colombianas que se usen para llevar a cabo actividades decomercio electrónico.

¿QUÉ REQUISITOS DEBEN CUMPLIRSE PARA DAR APERTURA A UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO?

No existe ningún requisito para dar apertura a un establecimiento de comercio, sin embargo si los hay para que pueda mantenerse en funcionamiento. Son:

• Que el empresario cuente con matrícula mercantil vigente expedida por la respectiva Cámara de Comercio.

• Cumplir con lascondiciones sanitarias descritas por la Ley 9 de 1979 y demás normas vigentes sobre la materia.

• Respetar la regulación que sobre el uso del suelo, intensidad auditiva, horario de funcionamiento, ubicación y destinación de los establecimientos según la actividad que en ellos se desarrolla, haya sido expedida por la autoridad competente del respectivo municipio.

Al respecto, los...