elementos del contrato

1) Explique en forma detallada, que significa dentro de la teoría del contrato los términos tipicidad, elementos esenciales del contrato y cuáles son sus efectos.
Tipicidad es toda conducta que conlleva una acción u omisión que se ajusta a los presupuestos detalladamente establecidos como delito o falta dentro de un cuerpo legal. Esto quiere decir que, para que una conducta sea típica, debeconstar específica y detalladamente como delito o falta dentro de un código.
Los elementos del contrato se pueden clasificar en: esenciales, naturales y accidentales.
Elementos esenciales: “Son aquellos indispensables para la validez y eficacia del contrato, son los que necesariamente deben concurrir para dar existencia a un acto jurídico en general o determinado negocio jurídico en particular, demodo que la ausencia de todos o alguno de ellos impide la constitución misma del acto”
Por lo tanto, los elementos esenciales del contrato son:
1) capacidad contractual: Se refiere a la capacidad de obrar;
2) consentimiento: “consiste en la concordancia de las dos (o más voluntades declaradas) de las partes que celebren el contrato
3) objeto del contrato: El Artículo 1538 del Código Civil,establece en su título, que no sólo las cosas que existen pueden ser objeto de los contratos, sino las que se espera que existan pero es necesario que las unas y las otras estén determinadas, a lo menos en cuanto a su género. Los requisitos esenciales del objeto del contrato es ser lícito, posible y determinado.
Los efectos del contrato solo tienen efecto entre las partes, y se extienden activay pasivamente a los herederos y sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieren de ellos fuesen inherentes a la persona, o que resultase lo contrario de una disposición expresa d la ley, de una cláusula del contrato, o de su naturaleza misma. Los contratos no pueden perjudicar a terceros; salvo que:
Art. 504. CC: Si en la obligación se hubiere estipulado alguna ventaja en favorde un tercero, éste podrá exigir el cumplimiento de la obligación, si la hubiese aceptado y echo lo saber al obligado antes de ser revocada
Art. 1.163. CC: El que se obliga por un tercero, ofreciendo el hecho de éste, debe atisfacer pérdidas e intereses, si el tercero se negare a cumplir el contrato.
Art. 1.177. CC: Las cosas ajenas pueden ser objeto de los contratos Si el que promete entregarcosas ajenas no hubiese garantizado el éxito de la promesa, sólo estará obligado a emplear los medios necesarios para que la prestación se realice. Si él tuviere la culpa de que la cosa ajena no se entregue, debe satisfacer las pérdidas e intereses. Debe también satisfacerlas, cuando hubiese garantizado la promesa, y ésta no tuviere efecto.

2) Señale un ejemplo donde se vean reflejados losprincipios de pacta sunt servanta y rebús sic stantibus

Pacta sunt servanta: significa «lo pactado obliga», que expresa que toda convención debe ser fielmente cumplida por las partes de acuerdo con lo pactado. Constituye un principio básico del derecho civil "El contrato es ley entre las partes". Este principio no es aplicable en el mundo laboral. (No podría pactarse por ejemplo, que un trabajadorno gozara de vacaciones puesto que son derechos irrenunciables)
EJEMPLO: Cuando en el contrato se estipula que el locatario se responsabilizará por los daños ocasionados a los bienes objeto de la locación, con excepción de los producidos por el uso y desgaste natural que sufra la cosa.
Rebús sic stantibus: hace referencia a un principio de derecho, en virtud del cual, se entiende que lasestipulaciones establecidas en los contratos lo son habida cuenta de las circunstancias concurrentes en el momento de su celebración, esto es, que cualquier alteración sustancial de las mismas puede dar lugar a la modificación de aquellas estipulaciones.
EJEMPLO: Un contrato de suministro. Yo vendo naranjas al mercado central. Me cuesta $2 producir un kilo de naranjas. En el contrato dice que por cada...