encuesta

ANALISIS DEL TERRENO
El terreno no presenta pendientes, es plano pero por las características que presenta se nota que antiguamente se utilizaba paracultivos porque presenta algunas ondulaciones.
No es exactamente recto tiene algunas curvas en cuanto a su perímetro y un fragmento de este ya está ocupado por unclub campestre, pero no quiere decir que la construcción no salga adelante.
ANALISIS DE CONDICIONANTES DEL TERRENO
TABLA DE CONTABILIDADES
USO DE SUELOEl terreno es H2, es fiable y viable para proyectos, lo que significa que se pueden construir parques, plazas, o construcciones públicas.
COS
Es de .8máximo. Ósea que al terreno se le puede construir solo un área de 80% del total de m2.

CUS
Es de 2.4, pero como tiene un corredor urbano el cus aumenta a6.4. Y eso significa que podemos ocupar el porcentaje de construcción en metros en el área de ocupación.

VALOR CATASTRAL
El valor del área del terrenoaproximadamente es de $374.00 por metro cuadrado, lo que significa que el terreno de m2 equivale a $.00.

CLIMA
El clima de Tehuacán es variado por suubicación, pero van desde los templados hasta los cálidos.
Clima subhúmedo con lluvias en verano
Clima seco semicalido con lluvias en verano y escasas a lolargo del año
Clima semiseco cálido
Clima semiseco templado

VIENTOS DOMINANTES

Los vientos dominantes provienen del sureste y se dirigen hacia elnoroeste a una velocidad aproximada de 26 km/hr.



ASOLEAMIENTOS

Como siempre el sol aparece en la mañana por el este y se esconde por el oeste.