Ensayo sobre objetivos y finalidades del IP

Ensayo sobre: Objetivo y finalidad del Registro de la Propiedad.
El Registro de la Propiedad tiene por objeto y finalidad garantizar a todos los usuarios y terceros, que todos aquellos trámites de inscripciones y servicios registrales se efectúen bajo los principios: de organización, eficacia registral, legalidad, prioridad, rogación, obligatoriedad, publicidad, tracto sucesivo, especialidad,celeridad, universalidad y fe pública registral, y así garantizar una seguridad jurídica a todos los usuarios.
¿Qué entendemos por inscripción?
R/ Que es el asiento que se hace en el Registro, de todos los títulos sujetos a este requisito, con el objeto de que consten públicamente los actos y contratos consignados en dichos títulos.
La inscripción es de dos clases: la inscripción definitiva, que esla que produce efectos permanentes y la inscripción provisional llamada también anotación preventiva.
Toda inscripción que se haga en el Registro de la Propiedad Inmueble, expresará las circunstancias siguientes:
1. La clase de título que se inscribe, el autorizante y su fecha.
2. La naturaleza, extensión, condiciones y cargas del derecho que se inscribe.
3. El nombre completo, nacionalidad,domicilio, número del documento de identificación de las partes.
4. Número Catastral o identificador geográfico.
5. El área y colindancias.
Cabe mencionar que para que un título que recaiga sobre un bien mueble o inmueble y para que este sea inscribible, es indispensable que conste en documento autorizado de conformidad con la ley. Todo mandato o representación que permita realizar actos de rigurosodominio sobre estos bienes deberán inscribirse como ser las certificaciones de las Resoluciones, Acuerdos, Decretos o Sentencias de la autoridad competente servirán de título inscribible cuando reconozcan, constituyan, extingan, transfieran, graven o modifiquen los derechos reales.
Las inscripciones y anotaciones preventivas pueden cancelarse total o parcialmente, Procederá la cancelación total deinscripciones y anotaciones preventivas cuando exista nulidad decretada mediante sentencia o laudo arbitral firme, cuando se haya extinguido por completo el derecho o el mandamiento judicial inscrito o hubiese vencido el plazo establecido y procederá la cancelación parcial cuando se reduzca el bien objeto de la inscripción o anotación preventiva o se reduzca el derecho inscrito o anotado.
Elregistro es público y obligatorio para todos los actos o contratos que mande la Ley y será rogatorio, para los actos o contratos en que conforme al interés de las partes, se solicite su inscripción para asegurar y publicitar sus derechos frente a terceros.
Teniendo en consideración que todos aquellos registros que dependan del Instituto de la Propiedad funcionaran como un Registro Unificado de laPropiedad, que incluirá los siguientes:
1. Registro de la Propiedad Inmueble: comprenderá los derechos reales constituidos sobre bienes inmuebles, así como los gravámenes y anotaciones preventivas que se constituyan.
2. Registro o de la Propiedad Mueble: Comprenderá vehículos, así como los gravámenes y anotaciones preventivas que se constituyan sobre bienes muebles.
3. Registro Mercantil: comprenderálas empresas mercantiles bajo la titularidad de comerciantes individuales o sociales, sus hechos y relaciones jurídicas.
4. Registro de la Propiedad Intelectual: comprenderá la propiedad industrial y los derechos de autor y derechos conexos.
5. Registros Especiales: comprenderá personas jurídicas civiles, sentencias, concesiones y franquicias otorgadas por el Estado, información cartográfica,información geográfica, patrimonio histórico, patrimonio cultural, patrimonio de la humanidad, áreas protegidas, reservas turísticas y otras.
6. Registros Asociados: comprenderá registros de algún tipo de propiedad que sean manejados por otros entes u órganos de la administración pública tales como el Registro de Aeronaves a cargo de la Dirección de Aeronáutica Civil y Registro Marítimo que...