Ensayos

a los habitantes del mismo hago saber:

Que por la Secretaría del H. Congreso del Estado se me ha comunicado el siguiente

DECRETO

NUMERO 13605.- EL CONGRESO DEL ESTADO DECRETA:

SE CREA EL CONSEJO ESTATAL PARA EL DESARROLLO TURISTICO

CAPITULO PRIMERO

Disposiciones Generales

Artículo 1º.- Se crea el Consejo Estatal para el Desarrollo Turístico, como Organismo PúblicoDescentralizado del Gobierno del Estado de Jalisco, con personalidad jurídica y patrimonio propio, con domicilio en la ciudad de Guadalajara, y contará con las Delegaciones Regionales o Municipales que se estime conveniente.

Artículo 2º.- Se declaran de interés social la promoción, el fomento y el desarrollo turístico del Estado.

Artículo 3º.- El Consejo Estatal para el Desarrollo Turístico será elOrganismo a través del cual, el Gobierno del Estado, ejercerá acciones de promoción y asesoría para la creación, planeación y expansión de desarrollos turísticos en el Estado, a todas aquellas personas, físicas o morales, interesadas en esta actividad, así como las demás funciones y atribuciones que este Ordenamiento le confiere.

Artículo 4º.- El Consejo tendrá las siguientes facultades:

I.Promover el establecimiento de empresas turísticas de los sectores público, social y privado;

II. Orientar a aquellos inversionistas que pretendan desarrollar proyectos turísticos en el Estado;

III. Vigilar que los proyectos de inversión en materia turística, se ajusten a la política que se determine en los planes y programas de desarrollo estatal;

IV. Participar en la elaboración de losplanes y programas que, en materia turística, se expidan en el Estado;

V. Realizar estudios y elaborar proyectos específicos en relación a las obras de infraestructura necesarias, para incrementar la oferta turística;

VI. Promover la construcción de obras de infraestructura y urbanización, así como en general edificaciones e instalaciones en materia turística;

VII. Evaluar y presentarpropuestas que tiendan a mejorar el equipamiento urbano para las zonas, centros y desarrollos turísticos;

VIII. Diseñar y proponer a las autoridades competentes normas técnicas, de acuerdo con los planes de desarrollo urbano para el control de uso del suelo, densidades e imagen visual conforme a su entorno, cuidando alturas, materiales y colores, así como para la preservación del medio ambiente y losrecursos naturales, en los centros turísticos;

IX. Emitir dictamen, conjuntamente con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Rural, escuchando a la Secretaría de Fomento Turístico, Artesanal y Pesquero, sobre cualquier proyecto en zonas turísticas, el cual será indispensable para que se otorguen las autorizaciones sobre usos de suelo y construcción;

X. Llevar el registro general de losproyector turísticos, autorizados en la Entidad, para su construcción, que se vayan a promover, anunciar o vender al público, ya sea en propiedad o bajo el régimen de condominio, condominio en tiempo compartido, club vacacional, membresía, o de cualquier otro tipo de modalidad similar;

XI. Sin perjuicio de lo que dispongan otras normas, expedir la autorización para la venta o celebración de otrosactos jurídicos respecto de los inmuebles a que se refiere la fracción anterior; siempre que se haya cumplido con las condiciones establecidas, y los inmuebles sean de calidad y características con que fueron ofrecidos en venta y los contratos respectivos se ajusten a derecho, cuidando los intereses del público.

La falta de esa autorización, producirá tan solo en favor del adquirente, y asolicitud de éste, la nulidad de los actos jurídicos celebrados; y originará al enajenante una sanción pecuniaria, que calificará la Secretaría de Fomento Turístico, Artesanal y Pesquero, por una cuantía de cincuenta a cinco mil días de salario mínimo vigente en la zona en que se cometa la infracción, y en el momento de la imposición de la multa, misma que se incrementará con los recargos que contemple...