Escritura de un bien inmueble

Lic. Margarito Sánchez Lira
N o t a r i o P ú b l i c o N o 4
AGORA DEL BARATILLO DESPACHO 18 TELÉFONO 2 00 33
G U A N A J U A T O, G T O .

NÚMERO 9905 NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCO.- TOMO LXX SEPTUEGÉSIMO.- En la ciudad de Guanajuato, Capital del Estado del mismo nombre a los 24 veinticuatro días del mes de septiembre de 1999 mil novecientos noventa y nueve, antemi el LICENCIADO MARGARITO SÁNCHEZ LIRA, Notario Público número 4 cuatro en ejercicio en este Partido Judicial, comparecieron de una parte la señora MARISOL DE LAS MERCEDES ECHÁNOVE ROJAS en lo sucesivo denominada como “LA VENDEDORA” y de otra el HONORABLE AYUNTAMIENTO de la ciudad de Guanajuato, capital de Estado del mismo nombre en lo sucesivo denominado como “EL COMPRADOR”, representado por losseñores Licenciados LUIS FELIPE LUNA OBREGÓN, CARLOS TORRES RAMÍREZ Y LUIS RICARDO PÉREZ VELÁZQUEZ, en sus caracteres de Presidente Municipal, Síndico y Secretario del H. Ayuntamiento, respectivamente, de acuerdo con los siguientes antecedentes y cláusulas:

ANTECEDENTES:

PRIMERO.- Mediante escritura pública número 263 doscientos sesenta y tres de fecha 22 veintidós de octubre de 1971 milnovecientos noventa y uno pasada ante la fé del Notario Público número 5 cinco de este Partido Judicial, Licenciado Benjamín Gallo Araiza, que inscribió en el Registro Público de la Propiedad y Comercio bajo el número 10010 diez mil diez, en el volumen II segundo de la sección segunda de dominio, con fecha 22 veintidós de febrero de 1973 mil novecientos noventa y tres, se hizo constar laadjudicación de bienes testamentaria del señor Licenciado Alonso Echánove Aznar en la cual consta que se adjudicó a su hija Marisol de la Mercedes Echánove Rojas el terreno conocido como Ex hacienda de “San Matías” de esta capital, en donde se expresan los siguientes linderos: al NORTE, Cañada de la Esperanza; al SUR, con varios propietarios; al ORIENTE, con terrenos del Nopal y Valenciana y al PONIENTE conla Quinta y El Cerro del Antimonio, comprendiéndose en ellas las Presas denominadas de San Matías y el Orito. A su vez el autor de la sucesión Licenciado Alonso Echánove Aznar, adquirió la Ex Hacienda San Matías y sus terrenos anexos por escritura pública de compraventa efectuada a la sociedad mercantil “ Negociantes”, Sociedad Anónima según consta en la escritura 610 seiscientos diez de fecha 25veinticinco de junio de 1962 mil novecientos sesenta y dos que pasó ante la fé del Notario Público número 1 de este partido, Licenciado Manuel Villaseñor Jr., que se inscribió en el Registro Público de la Propiedad de este partido bajo el número 5272 cinco mil setenta y dos de fecha 6 seis de agosto de 1962 mil novecientos sesenta y dos en donde se expresa que el inmueble tiene los siguienteslinderos: al NORTE, Cañada de la Esperanza; al SUR, jales; El Nopal y terrenos de Valenciana y al PONIENTE, la Quinta y el Cerro del Antimonio, comprendiéndose dentro de ellos las presas denominadas de San Matías y el Orito. A su vez “Negociantes” Sociedad Anónima adquirió del señor Wiston P. Tucker en donde se expresan también los mismos linderos a que se ha hecho referencia. Dicho inmueble seinscribe en fincas rústicas en la hoja cuenta E-000091-005.

SEGUNDO.- Habiéndose ordenado el levantamiento del inmueble que será materia de la presente escritura, resulta que el predio tiene una superficie de 142-31-20 ciento cuarenta y dos hectáreas, treinta y un áreas, veintisiete centiáreas, con los siguientes linderos y medidas al norte en línea quebrada en 480.30 cuatrocientos ochenta metrostreinta centímetros, 153.07 ciento cincuenta y tres metros siete centímetros y 245.70 doscientos cuarenta y cinco metros setenta centímetros, con cañada de la esperanza; al sur 257.15 doscientos cincuenta y siete metros quince centímetros con varios propietarios; al oriente en línea quebrada en 194.16 ciento noventa y cuatro metros dieciséis centímetros, 52.57 cincuenta y dos metros cincuenta y...