Especificaiones tecnicas

OBRA: CASA HABITACION DE 154 M2
PROPIETARIO: VICTOR ARAYA MUJICA
UBICACION: LIMACHE, V REGION |
ESPECIFICACIONES TECNICAS NORMATIVAS: Las presentes Especificaciones Técnicas, se refieren a la construcción de una vivienda, con las características abajo indicadas. |DESARROLLO:1.- OBRAS ADICIONALES1.1 Instalación de Faenas:
Se consulta la instalación necesaria para el normal desarrollo de la obra.1.2 Condiciones del terreno:1.2.1 Se considera que el terreno se encuentra limpio y nivelado, sin elementos que entorpezcan en normal desarrollo de las obras de construcción.1.2.2 El propietario deberá proporcionar corriente eléctrica y agua potable o provisión deella al pié de obra, siendo de su cargo cualquier costo que su obtención signifique.1.2.3 Será entregado personalmente por el Contratante a un representante de la constructora.1.2.4 Deberá permitir el libre y fácil acceso de vehículos de carga al pié de la obra a construir.2.- OBRAS DE MOVIMIENTO DE TIERRAS2.1 Excavación de cimientos:
Se realizará la excavación de cimientos de acuerdo al plano defundación correspondiente, con un ancho de 40 cm. y una profundidad de 60 cm.3.- OBRAS DE FUNDACION (Consulta terrenos planos de buena calidad)3.1 Cimientos:
Se consulta ejecutar un cimiento corrido, perimetral, de hormigón de cemento de 170 kg/m3. con 20% de bolón desplazador. Cualquier aumento que se produzca motivado por la calidad del terreno, se considerará obra extraordinaria.3.2Sobrecimientos:
Serán de hormigón prefabricado o hecho en obra según el desnivel del terreno, dimensionado de manera que su altura promedio no sea superior a 30 cm. y se dejara terminado al natural. Cualquier aumento que se produzca motivado por desniveles del terreno, se considerará obra extraordinaria.3.3 Relleno interior:
Se rellenará interiormente con material proveniente de la excavación, libre demateria orgánica, el cual se colocará previo regado y se pisonará uniformemente.3.4 Relleno con material de empréstito:
En caso de faltar material de relleno, se usará empréstito de estabilizado.3.5 Ripio compacto:
Sobre el relleno interior compacto (3.3 y 3.4) se colocará una capa de ripio de 0.10 mt. de espesor, debidamente compactado.3.6 Barrera contra la humedad:
Sobre el relleno interiorindicado en 3.5 se colocará un film de polietileno de 0.10 mm. de espesor como barrera contra la humedad.3.7 Radier:
Sobre el ripio compacto se realizará un radier de hormigón de cemento de 212 kg/m3. con un espesor de 10 cm.3.8 Afinado de Radier 4.- ALBAÑILERIA REFORZADA4.1 Pilares y cadenas:
Serán de hormigón armado de acuerdo a cálculo, acero A44-28H y hormigón H25 y dimensiones de acuerdo aarquitectura.4.2 Muros de Albañilería:
Estará constituido por bloque cemento liso 190 x 190 x 390 mm gris pegado con mortero razón 1:3. Estos irán estucados por ambas caras a grano perdido.4.3 Centros de puertas:
En madera de Tepa o similar, según diseño y medidas indicadas en plano de Arquitectura.4.4 Cerchas:
Sobre las soleras superiores y sobre los parámetros exteriores, se colocarán cerchasmodulares según plano de cerchas en madera de Pino Insigne. La pendiente será de 30%.4.6 Contraventaciones:
Las cerchas se trabarán entre sí, mediante piezas de madera de Pino Insigne dimensionado de 1" x 4".4.7 Arriostramientos:
La techumbre se arriostrará con piezas de madera de Pino Insigne de 1" x 4".4.8 Entablado de cubierta:
Sobre las cerchas indicadas en 4.5 se consulta colocar un entabladode madera de Pino Insigne de 1" de espesor.
En zona de aleros y terraza el entablado será de madera machiembrada de 1" de espesor con cantería, e irá a la vista.4.9 Impermeabilización:
Sobre el entablado indicado en 4.9 se considera la colocación de una capa de Fieltro Asfáltico de 10 lbs.4.10Guías para colocación de Tejas:
Sobre el entablado y la impermeabilización indicada, se considera la...