ESTADISTICA
Páginas: 2 (329 palabras)
Publicado: 3 de noviembre de 2014
CASO GULF REAL STATE PROPERTIES
INFORME GERENCIAL
1. Mediante estadísticas descriptivas apropiadas resuma cada una de las tres variables para los 40 condominios con vista al golfo.
Dado quelas tres variables son cuantitativas y tienen coeficiente de asimetría mayor que cero (sesgadas a la derecha), podemos concluir que la mejor medida de tendencia central es la mediana y no la media.Podemos entonces afirmar que el 50% de los precios de lista están por debajo de US$ 437,000, están dentro del rango de US$ 169,900 y US$ 975,000, con una desviación estándar de US$ 197.29.
El 50%de los precios de venta están por debajo de US$ 417,500, están dentro del rango de US$ 165,000 y US$ 975,000, con una desviación estándar de US$ 192,520.
El 50% de los días para vender están pordebajo de 96 días, están dentro del rango de 28 y 282 días, con una desviación estándar de 52.22 días.
Analizando el coeficiente de variación encontramos que la variable más dispersa es Días paraVender, con 49.26% y la menos dispersa es el Precio de Lista, con 41.62%.
Con vista al golfo Precio de lista Precio de venta Días para vender
Media 474.01 454.22 106.00
Mediana 437.00 417.5096.00
Moda 975.00 305.00 85.00
Desviación estándar 197.29 192.52 52.22
Varianza de la muestra 38,923.36 37,063.09 2,726.51
Coeficiente de asimetría 1.10 1.16 1.08
Rango 805.10 810.00254.00
Mínimo 169.90 165.00 28.00
Máximo 975.00 975.00 282.00
Suma 18,960.30 18,168.90 4,240.00
Cuenta 40.00 40.00 40.00
Coeficiente de variación 41.62% 42.38% 49.26%
2. Utiliceestadísticas descriptivas apropiadas para resumir cada una de las tres variables para los 18 condominios sin vista al golfo.
Podemos apreciar que dos de las tres variables están sesgadas hacia la derecha,por lo que la media ya no es la mejor medida de tendencia central para ellas, sino que lo es la mediana.
Podemos entonces afirmar que el 50% de los precios de lista están por debajo de US$...
INFORME GERENCIAL
1. Mediante estadísticas descriptivas apropiadas resuma cada una de las tres variables para los 40 condominios con vista al golfo.
Dado quelas tres variables son cuantitativas y tienen coeficiente de asimetría mayor que cero (sesgadas a la derecha), podemos concluir que la mejor medida de tendencia central es la mediana y no la media.Podemos entonces afirmar que el 50% de los precios de lista están por debajo de US$ 437,000, están dentro del rango de US$ 169,900 y US$ 975,000, con una desviación estándar de US$ 197.29.
El 50%de los precios de venta están por debajo de US$ 417,500, están dentro del rango de US$ 165,000 y US$ 975,000, con una desviación estándar de US$ 192,520.
El 50% de los días para vender están pordebajo de 96 días, están dentro del rango de 28 y 282 días, con una desviación estándar de 52.22 días.
Analizando el coeficiente de variación encontramos que la variable más dispersa es Días paraVender, con 49.26% y la menos dispersa es el Precio de Lista, con 41.62%.
Con vista al golfo Precio de lista Precio de venta Días para vender
Media 474.01 454.22 106.00
Mediana 437.00 417.5096.00
Moda 975.00 305.00 85.00
Desviación estándar 197.29 192.52 52.22
Varianza de la muestra 38,923.36 37,063.09 2,726.51
Coeficiente de asimetría 1.10 1.16 1.08
Rango 805.10 810.00254.00
Mínimo 169.90 165.00 28.00
Máximo 975.00 975.00 282.00
Suma 18,960.30 18,168.90 4,240.00
Cuenta 40.00 40.00 40.00
Coeficiente de variación 41.62% 42.38% 49.26%
2. Utiliceestadísticas descriptivas apropiadas para resumir cada una de las tres variables para los 18 condominios sin vista al golfo.
Podemos apreciar que dos de las tres variables están sesgadas hacia la derecha,por lo que la media ya no es la mejor medida de tendencia central para ellas, sino que lo es la mediana.
Podemos entonces afirmar que el 50% de los precios de lista están por debajo de US$...
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