Et Cabañas

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Proyecto : 3 CABAÑAS PINTO
Dirección Propiedad
Propietario :

INTRODUCCIÓN
Las presentes especificaciones técnicas tienen relación con la construcción de una Cabaña, a construirse en una parcela ubicada en la comuna de PINTO. Cuyo tipo de construcción será en base a estructura de madera sobre fundaciones corridas de hormigón, techumbre de madera con tejaasfáltica.



I INSTALACIONES DE FAENAS, PERMISOS y OTROS.

1.1 LIMPIEZA Y DESPEJE DE TERRENO
Se deberá retirar la capa de tierra vegetal superficial, debiendo quedar el terreno libre de materias orgánicas y de material ajeno a la constitución natural del terreno.

1.2 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS, PERMISOS Y OTROS
Se consultan los gastos necesarios, instalaciones provisorias de faenas,permisos municipales y electricidad, los que serán de cuenta del propietario.

1.3 ESTUDIOS Y ENSAYES/ INSPECCIÓN TÉCNICA.
Se consultan todos los estudios y ensayes de materiales que sean requeridos para verificar la buena ejecución de las obras. Considerar 1 ensayo de Hormigón de sobrecimiento.
Durante la ejecución de las obras, se exigirá la supervigilancia de la obra del profesionalCONSTRUCTOR y/o ARQUITECTO responsable de la obra. Este profesional deberá verificar que las anotaciones, instrucciones, sugerencias y/u observaciones indicadas en el libro de obra sean ejecutadas pertinentemente.

4. MAQUINARIAS Y EQUIPOS.
Se consulta el empleo de maquinarias y equipos necesarios para una adecuada materialización de la obra, tales como: betoneras, placas compactadotas,etc.…




II OBRA GRUESA


2.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES

a) Antes de iniciar los trabajos, se hará el replanteo general de la obra, fijando estacas en los ejes, líneas de edificación y deslindes de sitio.
b) Se materializarán los puntos de referencia, para la definición planimétrica y altimétrica de la vivienda según corresponda, y posteriores rellenos ymovimientos de tierra que resulten necesarios.
c) En la vivienda, la definición de niveles definitivos se efectuará conforme a la cota de la pavimentación denominada en planos como cota +0,115 m y que corresponde al nivel de la mayoría de las dependencias interiores de la casa, en que el nivel de piso terminado debe quedar 0,40 m. más alto que la cota promedio del terreno natural del predio.
d)Una vez efectuado el emplazamiento de la vivienda, en conformidad con el plano de estructura y arquitectura, se hará el trazado de ejes y nivelación de esta, levantando un cerco perimetral continuo, a lo menos 1 m fuera del contorno de la vivienda, cuyo borde superior estará perfectamente nivelado a mínimo 1 m del terreno nivelado.

2.2. EXCAVACIONES

Una vez definido el lugar y eltrazado verificado por el Arquitecto, se procederá a la excavación de acuerdo a planos, que en este caso se consideran de 0.40m. de ancho por 0.60m. de profundidad, debiendo quedar perfectamente vertical sus paredes y el fondo horizontal.
a) Las excavaciones tendrán el perfil consignado en detalles de fundaciones. El fondo será horizontal y las paredes verticales.
b) Los desnivelesdeberán ser salvados mediante escalones. La recepción del sello de fundaciones será hecha por el Arquitecto.
c) Para terrenos desmoronables será obligatorio la colocación de moldajes y alzaprimas que correspondan.
d) En el caso de que el terreno no sea apto para fundar, la solución será definida por Estudio de Mecánica de Suelos y Proyecto Estructural correspondiente.

2.3 CIMIENTOSSe procederá al hormigonado de los cimientos con hormigón H15, de dosificación 240kg.cem/m3 (5,7 bolsas/m3) por cada bolsa + 110 lts de arena + 140 lts ripio, aceptándose un 20% de bolón desplazador.
Antes de proceder a hormigonar el cimiento, se consulta la colocación de hormigón pobre (emplantillado) en el fondo de la excavación, de 5 cm. de espesor y dosificación 1:10 (cemento y...