Evaluación de proyectos

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  • Publicado : 22 de noviembre de 2011
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Instrucciones:
Determinar qué institución financiera y cuál opción le conviene al cliente utilizar para la situación descrita a continuación:
Una persona desea comprar una casa y no entiende nadade intereses ni de créditos hipotecarios y te pide que le ayudes a evaluar opciones. El cliente está interesado en evaluar las opciones de los bancos Banamex, Bancomer, HSBC,  Banorte y una Sofol  (queno sabe qué es).
• Esta persona es soltera y tiene un salario mensual de $25,000.
• Ha visto casas que cuestan $1,500K, $1,000K y $750K y no sabe ni cuál le convenga.
• Tiene ahorrado10 veces su salario mensual para poder alcanzar lo del enganche y lo de los gastos notariales.
Entregable:
Realiza un reporte con la descripción del proyecto que incluya al menos lo siguiente:• Una tabla con las suposiciones iniciales.
• Una explicación clara para el cliente de lo que es una Sofol.
Entrega tu avance del  proyecto final en formato de desarrollo de proyecto.
Anexos:Información de bancos con su respectiva tasa de interés anual y plazos.
|[pic] |Objetivo:
• Realizar un análisis comparativo de las opciones del cliente y brindarle información clara, precisa y confiable que le permita tomar una decisión.

Introducción:
La adquisiciónde una casa habitación, mediante la opción de un crédito es una decisión importante y por ello se deben contemplar las opciones con las que se cuenta para poder elegir la que mejor se adapte a losintereses del cliente y a sus posibilidades.
Es trabajo del analista condensar toda la información relevante y traducirla en términos entendibles para el cliente, de la manera más clara y precisaposible.

Desarrollo de proyecto:
Para poder realizar el estudio correspondiente a las opciones de compra del inmueble, se deben tomar en cuenta las siguientes consideraciones iniciales:

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