Evaluacion de poyecto de implementacion de un boliche

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TALLER 2

EVALUACION DE UN PROYECTO DE DISCOTECAS EN SANTA CRUZ

A Ud. como consultor financiero, lo contratan para evaluar la factibilidad de la implementación de un proyecto de discotecas en lazona equipetrol de la ciudad de Santa Cruz de la cierra. Después de efectuado el estudio de mercado y la proyección contable del estado de Pérdidas y Ganancias se llego a los siguientes resultados:Datos:
INV. NETA REQUERIDA 150000
UTILIDADES NETAS ANUALES 100000
APORT. DE CAPITAL PROPIO 75000
PRESTAMO PROYECTADO A AÑOS 75000




VIDA UTIL DEL PROYECTO 3 años

RENTAB.ESPERADA POR EL INVERSOR 30%

DEP. ANUAL DEL MOBILIARIO 20%

TASA DE INTERES 10%

1. Proyección Del Estado Contable De Resultados

Estado de Resultado Proyectado
1 2 3
EBITDA 100000 130000169000
Depreciacion 30000 30000 30000
EBIT 70000 100000 139000
Costos financieros 15000 10000 5000
EBT 55000 90000 134000
Impuesto 13750 22500 33500
Utilidad neta 41250 67500 100500

Flujo deEfectivo Proyectado
0 1 2 3
UAII 100000 130000 169000
Depreciacion 30000 30000 30000
EBIT 70000 100000 139000
Costos financieros 15000 10000 5000
EBT 55000 90000 134000
Impuesto13750 22500 33500
Utilidad neta 41250 67500 100500
Depreciacion 30000 30000 30000
Flujo Neto de Efectivo -150000 71250 97500 130500

2. Evaluación del Proyecto.

Financiamiento de lainvesion 50%
Financiamiento de capital propio 50%
Costo de la deuda 10%
Costo del inversionista 30%

CCPP = (50%*10%) + (50%*30%)
CCPP = 20%

$52,604.17 VAN
39% TIR

El proyecto deimplementación de una discoteca en la ciudad se Santa Cruz de la Sierra, resulta factible, al presentar el mismo un VAN positivo, lo que significa que los ingresos futuros del proyecto traídos al año cero,cubren la inversión inicial y presentan además un excedente.
Adicionalmente a ello, posee una TIR del 39%, por encima del Costos promedio ponderado de capital que se necesita para la implementación...
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