Examen contratos

ÍNDICE

1. PROBLEMA -2-

2. ACTA CONSTITUTIVA -3-

3. CONTRATO DE APORTACIÓN -22-

4. ASAMBLEA ORDINARIA 2005 -26-

5. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 2005 -29-

6. ASAMBLEA ORDINARIA 2006 -31-

7. ASAMBLEA ORDINARIA 2007 -34-

8. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 2007 -38-

9. ASAMBLEA ORDINARIA 2008 -40-

10. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 2008 -43-11. ASAMBLEA ORDINARIA 2009 -45-

12. ASAMBLEA EXTRAORNIDARIA DE LIQUIDACIÓN 2009 -48-

13. CONTRATO DE COMPRAVENTA -50-

14. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -54-

15. CONTRATO DE FIANZA -57-

16. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -60-

17. CONTRATO DE FIANZA -64-

18. COTRATO DE ARRENDAMIENTO -66-

19. CONTRATO DE FIANZA -70-

20. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO-72-

21. CONTRATO DE FIANZA -76-

22. NOTIFICACIÓN DE PAGO -78-

23. NOTIFICACIÓN DE PAGO -79-

24. NOTIFICACIÓN DE PAGO -80-

25. NOTIFICACIÓN DE DERECHO DEL TANTO -81-

26. NOTIFICACIÓND DE DERECHO DEL TANTO -82-

27. NOTIFICACIÓND DE DERECHO DEL TANTO -83-
En el año de 2000, un grupo de 20 contadores públicos encabezados por el Sr. Agustín GarcíaPérez, decidieron formar una agrupación que se encargara de prestar los servicios de contablidad para diversas instituciones oficiales y privadas.

Uno de los contadores decidió aportar un inmueble para que la sociedad estableciera ahí sus oficinas y con el mismo se establecería el monto de su parte social.

El inmueble que se aporto resulto ser demasiado grande, así que en el año de 2003, sedecidió darlo en arrendamiento a una sociedad de abogados que se dedicaría a dar servicios jurídicos dentro del inmueble.

La sociedad de los contadores fue creciendo en cuanto a sus clientes, lo que la llevó en el año de 2005 a buscar un nuevo domicilio que adquirió con el producto del trabajo que estaba desarrollando, por lo que, al no necesitar más el inmueble que ocupaba, decidió dividir laparte del inmueble en tres departamentos, mismos que dio de inmediato en arrendamiento.

Uno de los socios contadores, que tenía la encomienda de llevar a cabo la administración de los arrendamientos, decidió distraer el pago de la renta para fines personales, por lo que, la sociedad tomó la desición de separarlo. Enterándose posteriormente la sociedad que se tenía más de un año que no se lescobraba la renta a los departamentos.

Otro despacho de contadores se acercó y les hizo un ofrecimiento de comprar el inmueble, ofreciendo pagar la cantidad de $5,000,000.00 (Cinco millones de pesos 00/100M.N.), pagaderos el 50% a la firma del contrato privado y el 50% el día en que se firme la escritura pública.

Resuelva por favor las siguientes cuestiones:

1. Elabore el actaconstitutiva y estatutos de la sociedad de los contadores.
2. Elabore el contrato de aportación del socio que aporto el inmueble.
3. Determine los porcentajes bajo los cuales quedaron los socios.
4. Elabore las Asambleas de la Sociedad por los ejercicios sociales correspondientes a los años de 2005, 2006, 2007, 2008 y 2009
5. Elabore el contrato de compraventa del nuevo inmueble donde seestableció la sociedad en el 2005.
6. Elabore el contrato de arrendamiento que se llevo a cabo con los abogados.
7. Elabore el contrato de garantía del contrato de arrendamiento.
8. Elabore los contratos de arrendamiento de los departamentos con sus garantías.
9. Elabore la notificación para el ejercicio del derecho preferencial a los arrendatarios.
10. Elabore el escrito correspondiente a losarrendatarios de los departamentos para que no se entienda que ha operado la presunción de pago.
11. Elabore la asamblea donde se toma la decisión de excluir al socio.
12. Elabore la asamblea en la que se toma la decisión de acabar con la sociedad.

PONGA TODOS LOS ELEMENTOS QUE FALTAN.




ESCRITURA SETENTA Y OCHO MIL DOS
LIBRO NÚMERO TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO...