Factibilidad

LA USUCAPION COMO MODO DE ADQUIRIR EL DERECHO PROPIETARIO POR EL TRANSCURSO DEL TIEMPO.

RESUMEN

El tema de investigación y análisis referido a la Usucapión y/o Prescripción Adquisitiva, implica los efectos jurídicos derivados de la posesión continua que detenta una persona natural a efecto de ser con el futuro propietario del inmueble, gozando de los derechos y obligaciones que conlleva elderecho propietario.

El análisis del caso en estudio trata sobre un problema tan controversial, pero al mismo tiempo tan necesario, que el derecho, debe de ver los medios necesarios para hallar una solución ecuánime de acuerdo a la magnitud del problema, conciliando los intereses del sujeto y la necesidad de vivienda que requiere.

En este entendido y a raíz de la migración que se da delcampo a las ciudades, se ha visto necesario el poder limitar el avasallamiento de tierras que son destinadas a áreas verdes, o cuya estructura geológica es totalmente inestable para que se puedan construir en ellas viviendas.

Ya desde los tiempos antiguos el ser humano ha visto la necesidad de adquirir un bien a efecto de que el mismo pase a dominio privado, lamentablemente la figura jurídica dela usucapión ha sido desvirtuada, habiéndose procedido a adquirir propiedades correspondientes al estado, en razón de que los requisitos establecidos en nuestro ordenamiento legal son mínimos, a este efecto se debe de tratar de crear políticas adecuadas que puedan otorgar mayor seguridad jurídica a bienes pertenecientes al estado, sancionando el uso de esta figura legal en caso de evidenciarsela mala fe y el fraude para la adquisición de la propiedad.

Actualmente se observa que en la tramitación de los procesos ordinarios se están omitiendo varios de los requisitos que conlleva el efectuar este proceso, a tal efecto y con el fin de verificar el cumplimiento del ordenamiento legal, se ha procedido a realizar el estudio correspondiente al desarrollo del proceso de Usucapión,habiéndose observado un sinfín de irregularidades en el desarrollo del mismo y que no fueron subsanados por el juez.

A este efecto el estudio efectuado dará como conclusión la elaboración de una sentencia adecuada a los aspectos señalados en la demanda, dando cumplimiento a los requisitos jurídicos establecidos en el procedimiento civil, en relación a la valoración de la prueba aportada y producida enel proceso a efecto de poder solicitar la tutela jurisdiccional en base a la pretensión invocada.

INTRODUCCION
Cada vez es más la necesidad que tiene la sociedad de contar con una propiedad inmueble cuya tenencia se hace más difícil, en este entendido el derecho ha visto por conveniente en reconocer el derecho de Usucapir a favor de aquellas personas que de buena fe o mala fe, ingresan aposeer un bien inmueble y que con el tiempo realizan todo lo que hace un legitimo propietario. La prescripción adquisitiva o Usucapión es una de las formas más comunes para adquirir el derecho propietario por el transcurso del tiempo, cuando el mismo ha poseído un bien inmueble bajo ciertas condiciones y tiempo.

En este entendido debemos empezar a efectuar nuestro estudio tomando como punto departida la propiedad, la posesión como fundamentos de la usucapión a efecto de poder efectuar un mejor estudio a esta figura legal, en relación a los procesos que se llevan a cabo en la ciudad de La Paz en los diferentes estrados judiciales correspondientes a materia civil.

CAPITULO I
JUSTIFICACION TEORICO
NOCIONES GENERALES DEL DERECHO PROPIETARIO.

I. Aspectos generales del derecho depropiedad
La propiedad es un poder jurídico que permite usar, gozar y disponer de una cosa en forma compatible con el interés colectivo dentro de los límites y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico nacional , ese ejercicio debe de estar estrictamente ligado a los intereses de la colectividad y dentro de las limitaciones y las obligaciones establecidas en el texto de la...