Fideicomiso

CONTRATO DE FIDEICOMISO BANCARIO

Qué es el fideicomiso bancario?
Es un negocio jurídico en donde el fideicomitente constituye un patrimonio autónomo, el cual se atribuye al fiduciario para realizar un fin determinado.
Éste es un trámite con la finalidad de ser traslativo de dominio sustrayendo del patrimonio deñ fideicomitente de esos bienes.
Es un contrato privado
Se debe de inscribiren el Registro Mercantil según el Código de Comercio
Los sujetos del Fideicomiso:
* Fideicomitente: dueño del bien que se pone en fideicomiso
* Fiduciario: administrador de los bienes fideicomisados
* Fideicomisiario: es el fin lícito determinado designado a una o varias personas físicas o jurídicas.
Elementos importantes en el fideicomiso:
1. Fideicomitente
2. Fiduciario3. Fideicomisiario
4. El fin con el que se constituye el fideicomiso
Qué bienes pueden ser objeto de un fideicomiso?
Todos los bienes o derechos que legalmente estén dentro del comercio (comercio de los hombres, algo lícito. Art.634 del Código de Comercio
Quiénes pueden ser fiduciarios?
Cualquier persona física o jurídica capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones.
Las personasjurídicas deben expresamente capacitarlas para recibir contrato o por testamento la propiedad, esto debidamente expresado en la escritura.
Si falta el fiduciario el nombramiento será por parte del fideicomitente y en defecto el juez civil según el Art 638 C de C
Si se definiera 30 años más fiduciario las decisiones se toman por mayoría

Un fideicomiso se puede traspasar solamente cuando seindique el tiempo en el cual se desempeñará la persona física o jurídica como fiduciario
Obligaciones y atribuciones del fiduciario:
* Llevar todas las actas necesarias para realizar fideicomiso
* Identificar bien los bienes fideicimitidos
* Ejecutar los derechos y acciones legales para la defensa del fideicomiso
Si se hace hipoteca de la propiedad solamente de primer grado, en ningúncaso por sumas mayores del 60% del avalúo
El inmueble no puede ser gravado sin autorización del propietario
El juez puede autorizar al fiduciario para gravar pero solo en situaciones de emergencia que sean indispensables.
El fideicomisario:
* Puede exigir al fiduciario el cumplimiento de sus obligaciones
* Perseguir los bienes cuando han salido indebidamente
* Solicitar la remoción delfiduciario
NOTA: el fideicomisario puede demandar al fiduciario por el incumplimiento del mismo (fiduciario)
Fideicomisos prohibidos:
Según el art.661 Código de Comercio:
Los fideicomisos con fine secretos;
Los fideicomisos en los que el beneficio se conceda a diversas personas que sucesivamente deben de sustituirse por muerte de la anterior, salvo en el caso en que la sustitución se realicea favor de personas que , a la muerte del fideicomitente están vivas o concebidas ya;
Los fideicomisos cuya duración sea mayor de 30 años, cuando se designe como fideicomisario a una persona jurídica, salvo si ésta fuere estatal o una institución de beneficencia, científica, cultural o artística constituida con fines no lucrativos; y
Los fideicomisos en los que al fiduciario se le asignenganancias, comisiones, premios u otras ventajas económicas fuera de los horarios señalados en el acto constitutivo. Si tales horarios no hubieren sido señalados, éstos serán fijados por el juez, oyendo el parecer de peritos, en diligencias sumarias especialmente incoadas al efecto y siguiendo los trámites establecidos por los actos de jurisdicción voluntaria.

Cuando el fiduciario es el mismofideicomitente
Extinción del fideicomiso:
Por hacerse éste imposible, in para el cual fue constituido cumpliendo las condiciones resolutorias, por el convenio del fideicomisario y fideicomitente, el fiduciario puede oponerse cuando queden sin garantías en este último caso.
Revocación del fideicomitente cuando se haya reservado ese derecho, en este caso deben quedar garantizados los derechos de...