Financieras

¿Qué es una tabla de amortización?
Te has preguntado ¿porqué cuando llevas 4 o 5 años pagando de forma puntal tus créditos, en especial un crédito hipotecario, la deuda total pareciera no disminuirde manera significativa? Esto es debido a que una parte importante del pago total que tú realizas se destina al pago de comisiones e intereses del crédito y lo que queda se asigna a saldar ladeuda inicial o saldo insoluto.
Este desglose de pagos se puede observar claramente en la tabla de amortización de tu crédito. Esta tabla es calculada por los bancos según las características del crédito(monto, plazo y tasa de interés).

¿Qué es la amortización?
Amortizar una deuda es disminuirla. Estos pagos pueden ser constantes o iguales durante toda la vida del crédito o bien pueden ser menoresal inicio e ir aumentando conforme pasa el tiempo o viceversa. Es más recomendable que los pagos que se destinan a amortizar la deuda sean constantes o bien que al inicio sean un poco más altos paraque el final se reduzcan los intereses y tu pago mensual.
Algunos términos esenciales para entender una tabla de amortización
Abono o pago al crédito: es el pago mensual total que se hace para saldarla deuda. El abono incluye la amortización, es decir el pago que se va al capital más los intereses generados en el periodo.
Capital: es la cantidad de dinero que el banco te prestó, conforme vayaspagando o amortizando el crédito esta cantidad irá disminuyendo.
Saldo insoluto: Es el monto de la deuda que originalmente te prestaron que aún no ha sido pagada.
Tasa: es el porcentaje que el bancote cobra por darte el crédito hipotecario. Algunos créditos manejan tasas variables por plazo o bien tasas fijas durante toda la vida del crédito.
Intereses: es el monto mensual que te cobra el bancoo institución financiera por haberte prestado el dinero. Este monto cambia mes a mes ya que es calculado en base al capital, o saldo insoluto, que se irá reduciendo conforme se vaya pagando la...