Finanzas

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Unidad Iztapalapa

UEA: Administración Financiera I

Profesora: María Teresa Montoya Flores

Grupo: HG02 (10 a 12)

Integrantes: Chang Arroyo Landy VianneyDíaz Vázquez Fermín
López López Oscar
Zarate Hernández Martha Leticia

“PRACTICA DE AMORTIZACIONES”

Practica:

• Datos de laempresa: Casa Maboul S.A de C.V.

• Se obtiene un crédito por $3´500,000, a liquidarse en un plazo de 12 años, con pagos mensuales, a una tasa de interés conformada porCetes a 28 días mas 12 puntos. El crédito se obtiene el 1ero. De Octubre de 2010.

• Elaborar las tablas de amortización a tasas fijas y a tasas variables,considerando como segunda opción, para cada forma de pago, la de un año de gracia, con intereses capitalizables; es decir, se empieza a pagar a partir del segundo año. Para las tasasvariables se considera un incremento anual del 10 %, con una tasa de interés a cuerdo a cetes a 28 días.

• Al concluir dos años la empresa renegocia la deuda,convirtiéndola en UDIS, a un plazo de 20 años. Solo en la forma de pago de anualidades.

• Elaborar las tablas de amortización correspondientes a UDIS

• Se calculauna inflación promedio de 6% para el año 2011, la cual tendrá un crecimiento del 4% anual, hasta el vencimiento de la deuda.

NOTA:

1. UDIS: con fecha al 28 Octubrede 2010. Valor: 4.464236

2. Cetes: con fecha al 28 de Octubre de 2010 Valor: 3.84% + 12 puntos

Referencias:http://www.banxico.org.mx/portal-mercado-valores/index.html
http://economia.terra.com.mx/mercados/deuda.aspx
http://www.banxico.org.mx/politica-monetaria-e-inflacion/estadisticas/inflacion/indices-precios.html
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