Finanzas

I EVALUACIÓN FINANCIERA DE LOS ACTIVOS NO CIRCULANTES
1: Valor del dinero en el tiempo
El concepto de valor del dinero en el tiempo indica que una unidad de dinero hoy vale más que una unidad de dinero en el futuro. Esto ocurre porque el dinero de hoy puede ser invertido, ganar intereses y aumentar en valor nominal. El interés es el costo pagado por el uso del dinero por un período de tiempodeterminado y expresado en un índice porcentual.
El dinero a sido el medio de intercambio por bienes y servicios durante mucho tiempo , pero el desarrollo y la inflación de países han afectado al dinero de valuándolo y algunas monedas extinguiéndolas , por eso un peso hoy no vale lo mismo que un peso hace treinta años.
VALOR PRESENTE:
Es el valor de la inversión hoy, es decir, es el valor actualde los flujos de efectivo futuros descontados a la tasa de descuento apropiada.
VALOR FUTURO:
Valor de la inversión a lo largo de un cierto período de tiempo y a una determinada tasa de interés
TASA DE DESCUENTO:
Tasa utilizada para calcular el valor presente de flujos de efectivo futuros.
DINERO:
Es todo objeto que tenga aceptación general en el pago de bienes, servicios recibidos, odeudas contraídas, en términos del cual se pueda expresar el valor de todos los demás objetos.

2: Importancia de la evaluación financiera de proyectos de inversión

En alguna época se pensó que el crecimiento económico de un país dependía fundamentalmente
del monto de recursos que se destinaba a inversión, lo que exigía sacrificios a la
sociedad al tener que destinar parte importante de suproducción a inversión, en sustitución
del consumo. Hoy día está demostrado que “el crecimiento económico de los países depende
tanto de la cantidad como de la calidad de las inversiones emprendidas por sus sectores privados
y público” (Fontaine, 1997), y que para ello es necesario llevar a cabo los proyectos más
rentables, ya sea invirtiendo en capital físico, en capital humano y ambiental, y/o encapital
del conocimiento.
La importancia de esta conclusión es que gradualmente se han destinado mayores recursos
a la búsqueda de modelos predictivos y metodologías de evaluación, que permitan no sólo
aumentar la inversión sino también a mejorar su calidad, esto es, asignar los recursos de
inversión disponibles hacia los proyectos económica y socialmente más rentables, incluído elincremento de capital humano especializado.
Dentro de los cambios que han planteado mayores exigencias al proceso de toma de decisiones
de inversión a nivel nacional, y que han marcado la evolución de las técnicas aplicadas a
la evaluación de proyectos con el objetivo de maximizar la rentabilidad social y/o económica,
es posible mencionar dos hechos relevantes. El primero, es que a partir de los añossesenta
se incorporó, en la dimensión del desarrollo económico, el concepto de "equidad" y los recursos
destinados directamente a las personas -tales como los correspondientes a educación o
salud- dejaron de ser considerados un gasto para pasar a constituir inversión, distinguiéndose
a partir de ese momento la inversión en capital físico de aquella en capital humano. El segundo,
ocurrido enla década de los noventa, se refiere a la incorporación objetiva del tema de
agotamiento de los recursos y deterioro ambiental en la agenda gubernamental, lo que lleva a
poner énfasis en el llamado desarrollo sustentable, que se mantiene vigente en la actualidad
y que obliga a considerar tres tipos de componentes para optimizar la asignación de recursos
de inversión, a saber, el económico,social y ambiental.
3: Metodos de evaluación financiera de proyectos de inversión
4: Valuacion de bonos y acciones
5: Riesgo y rendimiento
El concepto de riesgo y el de rendimiento son de vital importancia para todas las decisiones, no solo financieras, sino también en la vida en general.
Riesgo se refiere a la probabilidad de que algo no suceda, como el riesgo de quiebra de una empresa, el...