Finanzas
Páginas: 2 (431 palabras)
Publicado: 2 de agosto de 2014
Marriott Corporation (17566)
El grupo Poma empezó a operar hoteles desde 1972, constituyéndose el Grupo Real en 1995.
En 1997 el Grupo Real logró un acuerdo comercial con la cadena dehoteles internacional “Intercontinental Hotel and Resorts “. Gracias a la cual podían operar sus hoteles bajo la marca “Intercontinental”.
En el 2000, el grupo adquirió la presentación paraCentroamérica por medio de la cadena de hoteles “Choice Hotels Interncontinental”
Los hoteles operados por el grupo real se encontraban ubicados en toda la región centroamericana con presencia además enMéxico y en Miami.
El grupo deseaba expandir su mercado en la región de Santa Ana, cercana a la ciudad de San José, Costa Rica, invirtiendo en un Hotel Comfort Inn en dicha ciudad, para lo cual serequería indicar la tasa de descuento apropiada para evaluar dicha inversión.
1 ¿Cómo se calculaba el costo ponderado de capital en Marriott? ¿Es correcto el cálculo que hacen?
La compañía habíacalculado su costo de capital basándose en información de proyectos similares, regionales o de la economía norteamericana, a la cual se le agregaba luego un premio estimado en el momento de la evaluacióny basado en las percepciones que se tenían sobre el desarrollo de la economía local.
El grupo utilizaba regularmente un costo de capital basado en tasas usadas para proyectos similares, tanto en laregión como fuera de ella. Estas tasas podían obtenerse gracias a la relación que tenía el grupo con otras empresas del mismo giro, por inversiones previas del mismo grupo en otros lugares de laregión o por información obtenida de diversas fuentes, públicas o privadas. A estas tasas tomadas como base se le añadía una sobretasa o prima que representaba el riesgo adicional que involucraba realizarla inversión en el país que correspondiera. Las tasas de descuento obtenidas de esta manera se aproximaba al 15%.
Método Tradicional
Proyectos similares
Experiencia empresa del grupo +...
Marriott Corporation (17566)
El grupo Poma empezó a operar hoteles desde 1972, constituyéndose el Grupo Real en 1995.
En 1997 el Grupo Real logró un acuerdo comercial con la cadena dehoteles internacional “Intercontinental Hotel and Resorts “. Gracias a la cual podían operar sus hoteles bajo la marca “Intercontinental”.
En el 2000, el grupo adquirió la presentación paraCentroamérica por medio de la cadena de hoteles “Choice Hotels Interncontinental”
Los hoteles operados por el grupo real se encontraban ubicados en toda la región centroamericana con presencia además enMéxico y en Miami.
El grupo deseaba expandir su mercado en la región de Santa Ana, cercana a la ciudad de San José, Costa Rica, invirtiendo en un Hotel Comfort Inn en dicha ciudad, para lo cual serequería indicar la tasa de descuento apropiada para evaluar dicha inversión.
1 ¿Cómo se calculaba el costo ponderado de capital en Marriott? ¿Es correcto el cálculo que hacen?
La compañía habíacalculado su costo de capital basándose en información de proyectos similares, regionales o de la economía norteamericana, a la cual se le agregaba luego un premio estimado en el momento de la evaluacióny basado en las percepciones que se tenían sobre el desarrollo de la economía local.
El grupo utilizaba regularmente un costo de capital basado en tasas usadas para proyectos similares, tanto en laregión como fuera de ella. Estas tasas podían obtenerse gracias a la relación que tenía el grupo con otras empresas del mismo giro, por inversiones previas del mismo grupo en otros lugares de laregión o por información obtenida de diversas fuentes, públicas o privadas. A estas tasas tomadas como base se le añadía una sobretasa o prima que representaba el riesgo adicional que involucraba realizarla inversión en el país que correspondiera. Las tasas de descuento obtenidas de esta manera se aproximaba al 15%.
Método Tradicional
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