FLUJO DE EFECTIVO

POLÍTICA CONTABLE MODELO
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

CONTENIDO:
Agrupa todos los activos tangibles que posee la compañía para su uso en la producción, prestación de servicios, para arrendarlos a terceros, para propósitos administrativos y se espera utilizar en más de un período.

ALCANCE:
Esta política cubre:
Terrenos
Edificaciones
Maquinarias y equipos
Equipos de oficina
VehículosEquipos de computación
Muebles y enseres
Herramientas
Construcciones u obras en curso

DINÁMICA DE LA CUENTA:
Se debita cuando:
Se acredita cuando:

Cuando se compra en adquisición separada o se construye y se encuentre en las condiciones necesarias para ser utilizada.
Cuando se han realizado mejoras a las propiedades, plantas o equipos.
Cuando se transfieren propiedades deinversión como propiedades, plantas y equipos.
Cuando existan reclasificaciones entre cuentas.


Cuando es vendida, cedida o dada de baja.
Cuando se devuelve a los proveedores.
Cuando se transfieran a propiedades de inversión.
Cuando existan reclasificaciones entre cuentas.




RECONOCIMIENTO:
Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si y solo si:
Es probablerecibir beneficios económicos derivados de su uso
Su costo se pueda medir con fiabilidad.
Su costo de adquisición individual sea superior a USD. 500.00, para activos adquiridos en conjunto pero para aquellos que individualmente representen un monto significativo, la compañía evaluará si ameritan ser activados.

MEDICIÓN:
A su reconocimiento inicial, las propiedades, plantas y equipos se mediránal Costo. El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo será el precio equivalente en efectivo en la fecha de reconocimiento. Si el pago se aplaza más allá de los términos normales de crédito, la diferencia entre el precio equivalente al efectivo y el total de los pagos se reconocerá como intereses a lo largo del periodo del crédito. Para el efecto, el costo comprenderá:
Costos deAdquisición.- Constituye el importe pagado por el bien adquirido mas los costos por concepto de seguro, flete, aranceles y cualquier impuesto no recuperable posteriormente por las autoridad tributaria.
Costos de Ubicación.- Son todos los costos necesarios para dejar al activo en las condiciones aptas para ser utilizado y en las condiciones necesarias de la forma prevista por la gerencia.
Costosde Construcción.- Son todos los costos relacionados a la construcción de una propiedad, planta y equipo que sean realizados por la propia entidad. No incluye los honorarios pagados a un tercero para la ejecución de la obra, pues se tratará como contratos de construcción.
Costos de Desmantelamiento.- Representa la estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, así comola rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, la obligación en que incurre una entidad cuando adquiere el elemento o como consecuencia de haber utilizado dicho elemento durante un determinado periodo.
Costos Financieros.- Se considerará a los intereses y otros costos en los que la compañía incurre que están relacionados con fondos que se han tomado prestados (Préstamos).
No formarán partede los costos de propiedad, planta y equipo los siguientes:
(a) costos de apertura de una nueva instalación productiva;
(b) los costos de introducción de un nuevo producto o servicio (incluyendo los costos de actividades publicitarias y promocionales);
(c) los costos de apertura del negocio en una nueva localización o dirigirlo a un nuevo segmento de clientela (incluyendo los costos deformación del personal); y
(d) los costos de administración y otros costos indirectos generales.
El reconocimiento de los costos en el importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo terminará cuando el elemento se encuentre en el lugar y condiciones necesarias para operar de la forma prevista por la gerencia.
Posterior a su reconocimiento inicial, un elemento de propiedades,...