Formación e interpretación de los contratos. el precontrato y cuasicontrato

Formación del Contrato.

Para poder hacer un análisis acerca de la formación de los contratos, primero se debe tener una clara definición de lo que es un contrato. En ese tanto, podemos decir que el contrato es un acuerdo de las voluntades debidamente expresadas, adoptadas libremente y sin vicios por una o más personas con capacidad jurídica, con la finalidad de producir efectos jurídicos denaturaleza eminentemente patrimonial.

De esa noción del contrato, podemos deducir que su formación se inicia con la coincidencia de las manifestaciones de voluntad externadas con la intención de satisfacer intereses jurídicos patrimoniales y se completa o perfecciona con el sólo consenso (contratos consensuales –arrendamiento, compraventa-), con el consenso y la entrega de la cosa (contratosreales –prenda, depósito-), o, además de los 2 requisitos anteriores, con el cumplimiento de un requisito legal (contratos solemnes –hipoteca, matrimonio-). Sin embargo, para que ese proceso de formación comience, se requiere del anuncio o comunicación por parte del contratante emisor dirigido al contratante receptor. En ese tanto, se habla de la oferta de contrato.

La Oferta de Contrato:
Esuna manifestación unilateral de la voluntad, emitida por un sujeto de derecho, dirigida a otro en la que le anuncia o comunica una proposición seria, precisa y completa de llevar a cabo un contrato.

Características:
1. Debe ser declarada: Se trata de una proposición en la que va inmersa una manifestación de la voluntad, la oferta debe ser anunciada de tal forma que se pueda comprobar pormedios externos a su emisor. En los contratos consensuales, basta la manifestación inequívoca, verbal o escrita de la intención de celebrar el contrato. En los contratos reales, resulta necesario además mostrar el bien precisar detalladamente las características que lo distingan e individualicen. Y en los contratos solemnes, se requiere que en la oferta se cumpla con los requisitos que exige la leypara la celebración del contrato.

2. Debe ser dirigida: El oferente individualiza al receptor de la propuesta y con ello identifica la persona del otro contratante lo cual, constituye un requisito esencial de validez. La oferta puede ser individualizada o genérica. En el primer caso, la oferta se dirige a un sujeto plenamente identificado con el cual se desea celebrar el contrato (la ofertade vender carro a Juan). En la oferta genérica por el contrario, la propuesta no tiene un destinatario determinado; sin embargo, en la medida en que ese sujeto sea determinable, se cumple con ese requisito de validez (rótulo se vende carro). De acuerdo con el Art. 445 del Código de Comercio, el primero que acepte la oferta se considerará como su destinatario.

3. Debe ser precisa: La ofertadebe emerger de la manifestación en forma clara, seria, inconfundible e inequívoca. Deben estar plenamente determinados el objeto del contrato como elemento constitutivo, las condiciones, las características del objeto o bien sobre el cual recae el contrato si éste fuese real. Sin embargo, se admite la oferta con reservas cuando la proposición se formula para que el otro posible contratante laacepte pero condicionando la formación del contrato a que se presenten los requisitos que exija el proponente (venta acciones, las cuales sólo se pueden vender a otros miembros). Es válida la oferta con reservas cuando estas se refieren objetivamente a cantidades máximas o mínimas que deben cumplirse con el objeto del contrato para que este se lleve a cabo (en la oferta se ofrece vender unadeterminada cantidad máxima de artículos por persona para evitar acaparamiento).

4. Debe ser completa: En la proposición del contrato deben incluirse todos los elementos relativos al acuerdo que se quiere efectuar con el destinatario de la misma, de tal manera que la manifestación afirmativa e incondicionada del destinatario sea suficiente para que el contrato se forme. Para que la proposición...