FORMATO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ________________ POR CONDUCTO DE SU APODERADO GENERAL EL SEÑOR _________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL ARRENDADOR"; Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR __________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL ARRENDATARIO", CON EL OBJETO DE PREVENIR CONTROVERSIA FUTURA, SE SUSCRIBE EL PRESENTECONTRATO, QUE SE SUJETARA A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1.- Declara EL ARRENDADOR, por medio de su Apoderado General el señor ____________________, por su propio derecho y bajo formal protesta de decir verdad, que es de nacionalidad mexicana, mayor de edad legal y que cuenta con amplias facultades para suscribir el presente contrato. Señalando su domiciliopara todos los efectos, el ubicado en ____________________de esta ciudad.

1.1.- Que es legítimo propietario y que se encuentra en pleno uso y posesión del BIEN INMUEBLE, identificado como: _______________________________.

1.2.- Que su representante cuenta con capacidad legal para obligarse y contratar.

2.- Declara EL ARRENDATARIO, el señor ____________________, por su propio derechoy bajo formal protesta de decir verdad, que es mayor de edad legal, de nacionalidad mexicana, que cuenta con la capacidad financiera suficiente para obligarse en términos del presente contrato, y que señala como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, en el INMUEBLE materia del presente contrato, sito en: el inmueble marcado como ___________________________.2.1.- Que conoce ampliamente el inmueble, y sabe que es una departamento de un nivel, y que consta de: ______________________________, lo anterior, en buen estado y funcionando.


3.- A efecto de evitar cualquier controversia futura respecto al arrendamiento, su terminación y desocupación, ambas convienen en someterse al presente Contrato de Arrendamiento que ahora formalizan al tenor de lassiguientes:



C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- Ambas partes de común acuerdo, celebran un Contrato de Arrendamiento por tiempo determinado y que al vencimiento del mismo, se acuerda de manera definitiva la desocupación y entrega, del INMUEBLE descrito en la declaración 1.1, del presente instrumento, sin lugar a prórroga o cualquier género de continuidad en la posesiónsiendo inminente la desocupación por el plazo, así como también se transige para evitar controversias futuras, que en caso de actualizarse cualquier incumplimiento se ejecutará anticipadamente el plazo y por ende la desocupación y entrega del INMUEBLE.


SEGUNDA.- DEL TÉRMINO.- EL ARRENDADOR, permitirá al ARRENDATARIO, y éste a su vez acepta la ocupación del INMUEBLE, por un lapso de ________MESES, que empezarán a correr a partir del día __________________, y que concluirán, por consiguiente, el día __________________. Fecha en que EL ARRENDATARIO, se obliga a entregar debidamente desocupado de personas EL INMUEBLE, en las mismas condiciones que las recibe, y se compromete a entregar los bienes muebles en buen estado y funcionando.

La posesión física y jurídica del INMUEBLE, seráentregada al ARRENDATARIO, a la fecha de firma del presente contrato.

En caso de que EL ARRENDATARIO, deseare desocupar el INMUEBLE, antes de la expiración del periodo, para ello, deberá presentar por escrito a EL ARRENDADOR la fecha en que desea desocupar con un mínimo de 30 días naturales de anticipación a la fecha en que desee desocupar. Asimismo, se pacta que en caso de que ELARRENDATARIO, deseare desocupar EL INMUEBLE materia del presente contrato, antes del día ___________________, el depósito que entrega quedará en beneficio de EL ARRENDADOR, como compensación por la terminación anticipada.

TERCERA.- DE LA RENTA.- Por la ocupación del INMUEBLE referido en la declaración 1.1, de este contrato, EL ARRENDATARIO, pagará a EL ARRENDADOR la cantidad mensual de $__________ M.N....