formulacion de dialogo

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE BUCARAMANGA
DOCUMENTO DE FORMULACION – COMPONENTE GENERAL

1. COMPONENTE GENERAL

L

a ley 388 destaca aspectos importantes para la definición de normas urbanísticas
estructurales como: la clasificación del suelo, y la división político administrativa
adoptada para el Municipio de Bucaramanga, que se presentan dentro del
ComponenteGeneral del plan.

A su vez en este componente se presentan los sistemas estructurantes del territorio
identificados para el municipio tales como; el sistema ambiental, Zonas de Riesgo,
Esquema Vial, Sistema de Servicios Públicos, Sistema de Espacio Público y de
Equipamiento, entre otros, que soportan el Modelo Territorial determinado para
Bucaramanga.

1.1.

MODELO TERRITORIAL

El modeloque presenta el plan de ordenamiento territorial de Bucaramanga para el
desarrollo físico del municipio, está dividido en dos partes fundamentales: el modelo
territorial urbano y el modelo territorial rural.
Esta división del modelo se debe al hecho que Bucaramanga es un municipio
eminentemente urbano, que pese a que la extensión del sector rural es
aproximadamente 2/3 del total delterritorio, las actividades principales en este giran
alrededor de la meseta que se constituye también en el núcleo central de actividad del
Area Metropolitana de Bucaramanga – AMB.
De acuerdo con el documento técnico de diagnóstico, el análisis realizado con base en
él para determinar debilidades de la municipalidad en los aspectos físico espaciales y
principalmente para determinar las potencialidadesy ventajas comparativas del
territorio, tienen como objetivo principal la formulación de la imagen que se desea de la
municipalidad, es decir, la “Imagen Objetivo de Territorio” o “Modelo Territorial
Municipal”.
Para ello, la Ley 388 de 1997 de Desarrollo Territorial determina entre sus objetivos
establece que mediante el ordenamiento se permita hacer efectivos los derechos
constitucionalesa la vivienda y a los servicios públicos domiciliarios, y velar por la

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DOCUMENTO DE FORMULACION - COMPONENTE GENERAL

creación y la defensa del espacio público, así como por la protección del medio
ambiente y la prevención de desastres.
Con base en lo anterior y mediante la consulta y concertación con los diferentesactores municipales, el POT de Bucaramanga en su proceso de construcción identificó
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los temas estratégicos del territorio, los cuales tienen como objeto fijar las estrategias
claves y las políticas para el desarrollo integral del municipio en para lograr el modelo
territorial municipal planteado.

1.1.1. EL MODELO TERRITORIAL URBANO
Para consolidar el Modelo Territorial Urbano se definieronáreas de análisis y estudio,
teniendo en cuenta las características topográficas, físicas y las actividades actuales
generadas a nivel territorial. Con esta base, se determina cuales son las causas de
conflicto en el área urbana con lo cual se plantea un modelo a implantar para los
nuevos desarrollos del municipio y para ordenar los sectores ya conformados.
La definición del modelo territorialurbano, se presenta de la siguiente manera:

“El área urbana de Bucaramanga adoptará una estructura Multipolar. Estará
conformada por áreas funcionales integrales y autosuficientes en lo referente a
las actividades físico espaciales, creando núcleos de actividad múltiples que
equilibren la funcionalidad del territorio, conectados por un sistema vial primario
y fundamentado en la promoción yel desarrollo de los sistemas estructurantes
del Territorio”.
Se pretende, con este modelo, desconcentrar las actividades del centro de la meseta y
propiciar el desarrollo integral de ellas por medio de la localización de núcleos de
actividad (áreas de actividad múltiple) en los diferentes sectores de la ciudad que le
permita a sus habitantes desarrollar las actividades básicas que...