Fundamentos
Páginas: 4 (892 palabras)
Publicado: 14 de febrero de 2013
ANTECEDENTES
PRIMERO.- Declara “El Promitente Vendedor”, que es propietario en pleno dominio y posesión de la casa habitación ubicada en la calle Morelos # 49 Col. Centro en el Municipio de SanJuan del Río en el estado de Querétaro C.P. 76800 con las siguientes colindancias: AL NORESTE EN 43.80 MTS. con J.DIEGO MORA NIETO, AL NOROESTE EN 37.40 MTS, .60 MTS, Y 6.43 MTS. CON MARIA DE LOSANGELES SINECIO, AL SURESTE EN 12.67 MTS. CON AVENIDA JOSE MARIA MORELOS, AL SUR EN 11.50 MTS. CON PROPIEDAD DE J.JESUS ALVAREZ CANELO
SEGUNDO.- “El Promitente Vendedor” acredita la propiedad que tienesobre el inmueble ya mencionado, con número de cuenta de predial 16-01-001-01-200-028.
TERCERO.- Declara “El Promitente Vendedor” bajo protesta de decir verdad que el inmueble citado en éstosantecedentes, se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad fiscal, y que no existe adeudo alguno en el pago de sus impuestos prediales y contribuciones en general, y que si lo existiera secompromete a pagar a más tardar a los 60 días posteriores de la firma del presente contrato previo acuse de recibo.
CUARTO.- “El Promitente Comprador” declara que cuenta con capacidad legal paracontratar y que ambas partes se reconocen la personalidad y capacidad siendo su voluntad el sujetarse a las siguientes cláusulas.
CLAUSULAS:
PRIMERA.- “El Promitente Vendedor” promete vender y “ElPromitente Comprador” promete comprar el bien descrito y deslindado en el antecedente primero de este contrato, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, libre de todo gravamen yresponsabilidad fiscal.
SEGUNDA.- El precio de la operación de compraventa será la cantidad de $3,200,000.00 (TRES MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), pagaderos en los siguientes términos:a) La cantidad de $ 600,000.00 (SEISCIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), en el momento de la firma del presente contrato, mediante depósito bancario en la cuenta número 001431216 que “El...
PRIMERO.- Declara “El Promitente Vendedor”, que es propietario en pleno dominio y posesión de la casa habitación ubicada en la calle Morelos # 49 Col. Centro en el Municipio de SanJuan del Río en el estado de Querétaro C.P. 76800 con las siguientes colindancias: AL NORESTE EN 43.80 MTS. con J.DIEGO MORA NIETO, AL NOROESTE EN 37.40 MTS, .60 MTS, Y 6.43 MTS. CON MARIA DE LOSANGELES SINECIO, AL SURESTE EN 12.67 MTS. CON AVENIDA JOSE MARIA MORELOS, AL SUR EN 11.50 MTS. CON PROPIEDAD DE J.JESUS ALVAREZ CANELO
SEGUNDO.- “El Promitente Vendedor” acredita la propiedad que tienesobre el inmueble ya mencionado, con número de cuenta de predial 16-01-001-01-200-028.
TERCERO.- Declara “El Promitente Vendedor” bajo protesta de decir verdad que el inmueble citado en éstosantecedentes, se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad fiscal, y que no existe adeudo alguno en el pago de sus impuestos prediales y contribuciones en general, y que si lo existiera secompromete a pagar a más tardar a los 60 días posteriores de la firma del presente contrato previo acuse de recibo.
CUARTO.- “El Promitente Comprador” declara que cuenta con capacidad legal paracontratar y que ambas partes se reconocen la personalidad y capacidad siendo su voluntad el sujetarse a las siguientes cláusulas.
CLAUSULAS:
PRIMERA.- “El Promitente Vendedor” promete vender y “ElPromitente Comprador” promete comprar el bien descrito y deslindado en el antecedente primero de este contrato, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, libre de todo gravamen yresponsabilidad fiscal.
SEGUNDA.- El precio de la operación de compraventa será la cantidad de $3,200,000.00 (TRES MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), pagaderos en los siguientes términos:a) La cantidad de $ 600,000.00 (SEISCIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), en el momento de la firma del presente contrato, mediante depósito bancario en la cuenta número 001431216 que “El...
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