Gestión de proyectos

EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

INTRODUCCIÓN

EVALUACION FINANCIERA Técnica matemático-financiera y analítica, a través de la cual se determinan los beneficios o pérdidas en los que se puede incurrir al pretender realizar una inversión u algún otro movimiento, en donde uno de sus objetivos es obtener resultados que apoyen la toma de decisiones referente a actividades de inversión.DIVERSOS MÉTODOS

Método horizontal , vertical e histórico: El método vertical se refiere a la utilización de los estados financieros de un período para conocer su situación o resultados. En el método horizontal se comparan entre sí los dos últimos períodos, ya que en el período que esta sucediendo se compara la contabilidad contra el presupuesto. En el método histórico se analizan tendencias,ya sea de porcentajes, índices o razones financieras, puede graficarse para mejor ilustración.

BALANCE GENARAL O ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA

Es el documento contable que informa en una fecha determinada la situación financiera de la empresa, presentando en forma clara el valor de sus propiedades y derechos, sus obligaciones y su capital, valuados y elaborados de acuerdo a las NIFESTADO DE PÉRDIDAS Y GANACIAS O ESTADO DE RESULTADOS
Muestra si un proyecto tendrá ingresos suficientes para su ejecución y si los márgenes de utilidad serán en la cantidad requerida para pagar deudas, financiar expansiones futuras y dividendos a los socios. Este análisis arrojará datos sobre la seguridad de recuperación de la inversión que el proyecto de factibilidad tiene y será la base paranegociar financiamiento y atraer inversionistas.

ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
Es un estado financiero proyectado de las entradas y salidas de efectivo en un periodo determinado. Se realiza con el fin de conocer la cantidad de efectivo que requiere el negocio para operar durante dicho periodo (semana, mes, trimestre, año…)

LAS RAZONES FINANCIERAS
Capital de trabajo neto= Activo circulante –Pasivo circulante. Prueba de Ácido= (Activo circulante – Inventarios)/ pasivo circulante Rotación de clientes por cobrar =cuentas por cobrar/ventas Razón de propiedad= Capital contable/ Activo total Endeudamiento pasivo= Pasivo total / Activo Total Liquidez = Activo Circulante/Pasivo circulante Rotación del activo total= ventas netas / activo total Tasa de rendimiento=utilidad neta, después deimpuestos /capital contable

VALOR PRESENTE NETO.
Es el método más apropiado para analizar la rentabilidad de un proyecto.
 Actualizar los flujos de caja futuros.  Tasa de descuento.  Comparar con la inversión inicial. FÓRMULA:

1= Unidad t= % de tasa N= tiempo o años.
VENTAJAS:
 Técnica cuantitativa para evaluar las adquisiciones a pesar de su naturaleza incierta.  Toma en cuenta elvalor del dinero en el tiempo.  Se evaluar un proyecto de inversión sobre una base continua.

EJEMPLO: La Cía. Industrial, S.A de C.V desea efectuar una inversión en la compra de maquinaria por un valor de $120,000.00 esperando obtener ingresos de caja por $40,000 al año por 4 años, considerando la tasa del 10%

= 0.909 x 40,000 = $ 36,360 = 0.826 x 40,000 = = 0.751 x 40,000 = 33,040 30,040= 0.683 x 40,000 = 27,320 $ 126,760 Valor Presente 120,000 Inversión Inicial

6,760 Valor Presente Neto

TASA INTERNA DE RETORNO ( TIR)
Es aquella tasa que resulta al descontar los ingresos que se esperan recibir de un proyecto, una cantidad igual a la inversión inicial. En otras palabras es la tasa que iguala el valor actual de las entradas a caja con el valor presente de las salidas decaja. .VENTAJAS Y DESVENTAJAS.  Considera el valor del dinero en el tiempo.  Sus cálculos se basan en los flujos de caja no en el ingreso contable.

 Puede ser utilizado para propósitos de selección de proyectos.  Mientras mayor sea el tiempo que tarde el capital en ser recuperado, menor será su valor actual y por lo tanto su influencia en el rendimiento. EJEMPLO: La Cía. Imperial S.A...