Gestion

CONTENIDO ACADÉMICO
DIPLOMADOS Y CURSOS

DIPLOMADO

EDUCACIÓN CONTINUA
INFRAESTRUCTURA, TECNOLOGÍA Y PRODUCTIVIDAD, ECONOMÍA Y JURÍDICA
EN CONJUNTO CON LA LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ DE BOGOTÁ

GESTIÓN INMOBILIARIA

Versión 12

Fecha realización:
Intensidad:
Horario:
Cupo máximo:
Cierre de inscripciones:

Agosto 19 a noviembre 20 de 2014
111 horas
Martes a jueves de 6:00 a 9:00p.m.
30 personas
Agosto 12 de 2014

OBJETIVOS
Potenciar las competencias clave para inspirar un pensamiento estratégico en el mercado inmobiliario, la
gestión financiera de proyectos urbanísticos o campestres y el derecho inmobiliario, que permita mejorar el
nivel de competitividad en el sector, promover el desarrollo socioeconómico y proteger el medio ambiente.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
1.Estudiar los factores críticos de éxito que promuevan un pensamiento estratégico y la calidad de la
gestión inmobiliaria.
2. Referenciar proyectos internacionales exitosos para inspirar soluciones inmobiliarias diferenciadas y
acordes con el territorio nacional.
DIRIGIDO A
Profesionales, empresarios y todas aquellas personas vinculadas al sector inmobiliario, quienes deseen
actualizar,complementar y desarrollar habilidades metodológicas y técnicas para el adecuado manejo del
mercado inmobiliario.
METODOLOGÍA
El programa contara con modalidades de trabajo que pretenden ofrecer criterios teóricos, metodológicos e
instrumentales en orden a la práctica educativa; la metodología que se desarrollará en cada área busca
conjugar:
Las experiencias de los participantes con los elementosde formación que ofrecen los programas.
El aprendizaje personal con el aprendizaje grupal.
La orientación de los profesores con la socialización de puntos de vista y experiencias personales de los
alumnos.
Se ofrecerá la fundamentación teórica y analítica, constituyendo el eje central de los programas de ésta
manera se trata de desarrollar en el alumno-maestro su capacidad deconceptualización y raciocinio sobre
diferentes situaciones educativas; este propósito se realiza a través de lecturas, trabajos en grupo,
exposiciones, plenarias, protocolos, relatorías.
Las conferencias magistrales buscan profundizar sobre un tema específico, pretendiendo ampliar el
horizonte conceptual del alumno-maestro, con el apoyo de expertos.
Los talleres se centran en aprendizajes prácticos alrededorde la experiencia que cada uno de los alumnosmaestros posee.
REQUISITOS MÍNIMOS
- Terminación de estudios profesionales
- Si el participante es patrocinado por la empresa donde labora, ésta debe enviar una carta de
compromiso para diligenciar la cuenta de cobro y otra en la que se manifieste su apoyo al
participante para dar cumplimiento a los requisitos de asistencia que exige el diplomado.Educación Continua – Infraestructura, tecnología y productividad

TEMARIO SUJETO A CAMBIOS PARA VERSIÓN 12
Módulo 1. Introducción a los conceptos de ciudad y a la actividad inmobiliaria
Objetivo
Presentar y actualizar los conocimientos teóricos que permita a los participantes entender y contar con las
nociones básicas de ciudad, su normativa y la relación con la actividad inmobiliaria.Conocer la
estructura del mercado inmobiliario.
Contenido
1. Introducción a la actividad inmobiliaria
2. Bases de la ley 388/97
• Instrumentos de gestión del suelo
• Legislación urbana
• Leyes de propiedad horizontal
3. Principios básicos de economía urbana
• Mercado de la tierra urbana.
• Determinantes y efectos del valor del suelo.
• Base económica de la ciudad.
• Localización deactividades urbanas
• Ventajas competitivas de las ciudades
4. Estructura del mercado inmobiliario
•
Segmentación
- Geográfica
- Demográfica (Estratos)
- Conductual
•
Productos
- Nuevo, usado
- Usos: Vivienda, locales, oficinas, bodegas, fincas, otros
•
Precios
- Referentes (Lonja, Camacol)
- Generación y creación de valor de las propiedades
Módulo 2. Avalúos comerciales y...