Guia derecho registral

1. ¿Qué actos jurídicos se inscriben en el registro inmobiliario?
Los títulos mediante los cuales se creé, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, la posesión originaria o los demás derechos reales sobre inmuebles;
La constitución del patrimonio de familia,
El contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con opción a compra,
Los planes y programasde desarrollo urbano
El contrato traslativo de dominio de bienes inmuebles
El contrato de aparcería rural
La constitución de fianzas
La constitución de hipoteca,
Las resoluciones judiciales en que se declare un concurso mercantil;
La sentencia ejecutoriada que declare procedente la acción de usucapión;
La cesión de derechos hereditarios;
El embargo respecto de bienes inmuebles,siempre y cuando éstos obren registrados en la Oficina correspondiente,
La cédula hipotecaria;
Las limitaciones de dominio
Las resoluciones judiciales o administrativas y laudos de árbitros o arbitradores
La constitución de las servidumbres, sus modificaciones, y su extinción;
Los contratos preliminares de opción y de carta intención
Las resoluciones y decretos expropiatorios de bienesinmuebles;
La constitución y administración de la copropiedad de inmuebles,
La fusión de inmuebles;
La subdivisión de inmuebles en lotes o fracciones

2. ¿Qué actos jurídicos se inscriben en el registro mobiliario?
Los contratos de compraventa de bienes muebles sujetos a condición resolutoria;
El contrato de compraventa de bienes muebles que sean susceptibles de identificarse de maneraindubitable, para los efectos de la cláusula rescisoria;
Los contratos de compraventa de bienes muebles, por los cuales el vendedor se reserva el dominio de los mismos;
Los contratos de prenda, conforme en lo dispuesto por el Código, así como su extinción; y
Los demás documentos y actos jurídicos relacionados con bienes muebles y que la Ley ordene expresamente que sean registrados.

3.¿Qué comprende el registro de personas jurídicas?
I. Los instrumentos por los que se constituyan, reformen o disuelvan las sociedades y asociaciones civiles, sus estatutos, los nombramientos de directores, administradores y mandatarios, en su caso, por estos otorgados, así como su liquidación;
II. Los instrumentos que contengan la protocolización de los estatutos de las asociaciones y sociedadesextranjeras de carácter civil y de sus reformas, cuando haya comprobado el Registrador que existe la autorización correspondiente de la Secretaría de Relaciones Exteriores;
III. Las fundaciones;
IV. La constitución, modificación y extinción del Condominio así como los poderes que se otorguen de acuerdo con la Ley; y
V. La inscripción de poderes de personas jurídicas y su revocacióncumpliendo los requisitos que establezca esta Ley y su Reglamento.

4. ¿Qué actos jurídicos se registran en la sección auxiliar?
Se inscribirán en la Sección Auxiliar a que se refiere esta Ley y el Reglamento, el auto declaratorio de los herederos legítimos y el nombramiento de albacea definitivo, tanto en los intestados como en las testamentarias y, cuando lo haya, el auto de reconocimiento delegatarios, así como los demás actos relativos a la sucesión que deban ser objeto de registro conforme al Código y al Código de Procedimientos.
Se inscribirán en esta sección todos los actos o hechos jurídicos que por su naturaleza o disposición de la ley así se señale, además, las declaraciones, capitulaciones y modificaciones relativas a la sociedad conyugal así como la liquidación de la sociedadlegal o sociedad conyugal las cuales deberán registrarse observando los requisitos que establece el Código y las normas que especifique el Reglamento.

5. ¿Cuál es el procedimiento para registrar un testamento ológrafo?

El registrador deberá autorizar un libro o medio especial de registro de testamentos ológrafos, para los efectos previstos en el Código y proveerá lo necesario, bajo su...