Guia

CONSTRUCCIÓN

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

PROGRAMA CALENDARIO
DEPARTAMENTO: Ingeniería Programa: Ingeniería Civil
ASIGNATURA: Fundamentos de construcción
CODIGO: 4100705-1
INTENSIDAD HORARIA: 4 Horas/Semana
PERIODO ACADEMICO: I Semestre de 2009
PROFESOR: Ernesto Echeverri Calle

Introducción

Construir Fuerzas Espacio HOMBREMateriales Seguro y
Agradable
■ Estancia de la vida humana
■ Conocimientos en la construcción
■ Responsabilidades del constructor
■ Cambios y progresos en la sociedad
■ Apego a la realidad
■ Demandas de los consumidores
■ Respuesta en mejoras de diseño, técnicas y materiales
■ Necesidad del conocimiento de otros

Fundamentos delnegocio constructivo

1. Economía

2. Tiempo

3. Calidad

Preliminares
■ Antecedentes

■ Proyecto

Organización

Obras auxiliares

Antecedentes
Visita al sitio del proyecto
Topografía
Ubicación
Forma
Vecinos
Características del suelo
Naturaleza del terreno
Nivel freáticoDemoliciones
El Entorno
Edificaciones
Clima
Puntos cardinales
Usos del suelo
Amenaza Sísmica
Tipos de servicios
Infraestructura vial
Recursos del sector o región
Tecnologías constructivas utilizadas
Normativa vigente para el sector

Proyecto
■ Es el diseño, generalmente en planos, que muestra las diferentespartes constitutivas del producto que se va a construir. Se compone de Proyecto arquitectónico y Proyecto técnico.
– Planos.
– Especificaciones.

Etapas del Proyecto Arquitectónico

■ Esquema Básico: Es el proceso de bocetación, o sea los primeros tanteos que hace el diseñador de proyectos, buscando determinar un carácter formal realizado a mano alzada, que por logeneral posee gran expresividad y poca concreción, plasmando los primeros datos perceptivos de un proyecto que pretenden formar y estructurar una idea.

Proyecto Arquitectónico

■ Anteproyecto: Es la transición que existe, entre el esquema básico o la bocetación de un proyecto, al proyecto finalizado y terminado. Es una línea evolutiva normal y continua de la estructuración del diseño en todoproyecto, pasando de la graficación a la estructuración de croquis, empezando a desarrollar escalas y cotas de dimensión, ilustrando paso a paso un croquis completo del proyecto, para su entendimiento, otorgando la categoría de un apunte visual, determinando con algunas líneas el carácter de los espacios.

■ Proyecto: Es la etapa final donde la idea de la construcción se plasma en planoscon cotas, medidas, detalles definitivos y especificaciones.

■ Plano de localización
■ Plano de cimientos, ejes y desagües
■ Planta arquitectónica de distribución
■ Planta de estructuras
■ Planta de instalaciones
■ Plano de cortes longitudinal transversal.
■ Plano de fachadas
■ Planos de detalles
■ Plano de cubiertas.

Proyecto Técnico: Sedenomina proyecto técnico, a todos y cada uno de los estudios realizados, como complemento al diseño arquitectónico para el correcto funcionamiento del edificio y obtención de permisos y licencias.

– Proyecto estructural. Planos y memoria de calculo.
– Proyecto hidrosanitario.
– Proyecto eléctrico.
– Proyecto de comunicaciones.
– Proyecto mecánico.
– Proyectos especiales.Costo del Proyecto
– Factibilidad económica
– Determinación de materiales
– Cantidades de obra
– Rendimientos
– Análisis de precios
– Presupuesto definitivo

Estudio de suelos
– Características mecánicas del suelo
– Topografía

Tiempo
– Duración completa del proyecto
– Determinación...