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CONTRATO DE COMPRA VENTA.

El contrato de compraventa es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de un producto, ya sea un bien o un servicio, y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.

I.- Declaran los señores MATILDE HERNANDEZ DE VASQUEZ y su esposo ENRIQUE VASQUEZ ZEMPOALTECA y/o ENRIQUEVASQUEZ, que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:

Que el terreno denominado el “llano” Ubicado en la Población de San Esteban Tizatlan, Perteneciente al Municipio de Tlaxcala Distrito Judicial de Hidalgo, cuyo predio tiene una superficie total de A: 638.12 m2, con las siguientes medidas y colindancias:
* Al Norte mide 24.80 (veinticuatro metroscon ochenta centímetros) y colinda MARIA LUISA HERNANDEZ DE CAMPECHES.
* Al Sur mide 31.40 (Treinta y un metros con cuarenta centímetros) y colinda con RAMON GOMEZ ARCHUNDIA y HILARIO PADILLA SANCHEZ.
* Al Oriente mide 22.32 (Veintidós metros con treinta y dos centímetros) y colinda con entrada particular de las Cuatro Hermanas.
* Al Poniente mide 28.12 (veintiocho meros con dicecentímetros) y colinda con el Terreno de la señora Altagracia coyotzi.
Que el terreno denominado el “llano” Ubicado en la Población de San Esteban Tizatlan, Perteneciente al Municipio de Tlaxcala Distrito Judicial de Hidalgo, cuyo predio tiene una superficie total de A: 638.12 m2, lo adquirieron con los señores de nombre JULIO RAMOS SOSA y MARIA GUADALUPE PADILLA VIUDA DE HERNANDEZ, sin embargodicho acto de compra venta celebrado por el Juez de Paz, con fecha diez de julio de mil novecientos setenta y cinco, se anexa en dicho contrato para los efectos legales a que haya lugar favor de la parte compradora, por la cantidad de $ 100.00 (cien pesos cero centavos en moneda nacional), bien inmueble que venden a favor de la señora MARIA ADELINA FLORES ” “; que el inmueble de que se trata seencuentra libre de todo gravamen y responsabilidad

II.-En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo en este momento recibo de impuesto predial con el numero de clave catastral: 50 34 12 00 00 1348, emitido por la Tesorería Municipal, del Honorable Ayuntamiento de Tlaxcala, que reporta como pagado el año en curso.

III.- Que la señora MARIA ADELINAFLORES y/o MARIA ADELINA FLORES PADILLA, parte compradora, bajo protesta de decir verdad, manifiesta que esta de acuerdo en compra del bien inmueble denominado el “llano” Ubicado en la Población de San Esteban Tizatlan, Perteneciente al Municipio de Tlaxcala Distrito Judicial de Hidalgo, cuyo predio tiene una superficie total de A: 638.12 m2, con las siguientes medidas y colindancias:
* AlNorte mide 24.80 (veinticuatro metros con ochenta centímetros) y colinda MARIA LUISA HERNANDEZ DE CAMPECHES.
* Al Sur mide 31.40 (Treinta y un metros con cuarenta centímetros) y colinda con RAMON GOMEZ ARCHUNDIA y HILARIO PADILLA SANCHEZ.
* Al Oriente mide 22.32 (Veintidós metros con treinta y dos centímetros) y colinda con entrada particular de las Cuatro Hermanas.
* Al Poniente mide28.12 (veintiocho meros con dice centímetros) y colinda con el Terreno de la señora Altagracia coyotzi.
Bien inmueble que adquiere mediante el presente contrato de compraventa por parte de los hoy vendedores de nombre MATILDE HERNANDEZ DE VASQUEZ y su esposo ENRIQUE VASQUEZ ZEMPOALTECA y/o ENRIQUE VASQUEZ por lo tanto aclaran que es su libre voluntad de vende dicho bien inmueble a favor de lahoy compradora de nombre MARIA ADELINA FLORES PADILLA y/o MARIA ADELINA FLORES, a justo precio acordado por las partes.

CLAUSULAS
Primera: los señores MATILDE HERNANDEZ DE VASQUEZ y su esposo ENRIQUE VASQUEZ ZEMPOALTECA y/o ENRIQUE VASQUEZ, ambos por sus propios derechos, en este acto vende, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y sin reserva ni limitación...